Bâtiments provisoires pour terrains de football

Le lot porte sur la conception, la fourniture, le transport, le montage, le raccordement, la mise en service, la location-maintenance puis le démontage d’un bloc vestiaires provisoire destiné aux joueurs et au public des terrains de football. Les travaux comprennent les études d’exécution, les démarches administratives, les terrassements et fouilles, les fondations sur longrines en béton armé, les modules préfabriqués, les équipements intérieurs et les raccordements aux réseaux livrés par le lot VRD.

Le titulaire doit intégrer les contraintes du levé topographique, des réseaux existants, de l’étude géotechnique et de l’analyse pollution. Les investigations complémentaires de localisation des réseaux sont prévues au lot VRD. Les documents d’exécution, plans, notes de calcul, PAQ, plannings, fiches techniques, contrôles et récolements sont à produire selon les exigences du CCTP.

Modules et locaux

Les modules peuvent être de type ISO+ COUGNAUD ou équivalent justifié par fiches techniques, procès-verbaux d’essais et avis techniques. Ils présentent notamment une structure autoportante en acier traité anticorrosion, une largeur de transport de 3,00 m hors gabarit exceptionnel, des longueurs courantes de 6,00 m, 9,00 m ou 12,00 m, une largeur de 2,50 m à 3,00 m, une hauteur intérieure libre de 2,50 m et une durée de vie minimale en location de 10 ans. L’assemblage est réalisé par juxtaposition et/ou superposition boulonnée.

Le bloc comprend notamment :

• Trois vestiaires joueurs de 27,4 m² utiles chacun, avec sanitaires et douches attenants ;
• Un bloc sanitaire commun aux vestiaires de 13,4 m² utiles ;
• Un bloc sanitaire PMR mixte de 16,2 m² utiles ;
• Une loge gardien de 13,5 m² utiles avec vue sur l’aire de jeu ou l’entrée ;
• Deux locaux de rangement de 13,5 m² utiles, avec accès extérieur direct.

Les dimensions modulaires peuvent être standardisées si les surfaces et prescriptions du règlement FFF sont respectées. Les plans définitifs sont soumis au visa du maître d’œuvre.

Fondations et enveloppe

Les modules reposent sur des longrines périphériques et intermédiaires en béton armé, dimensionnées par l’entreprise selon le plan de calage du fabricant. Les fondations comprennent un béton de propreté C12/15 de 0,05 m minimum, des armatures B500B avec enrobage minimal de 3 cm sur faces coffrées et 4 cm côté sol, et un béton de longrines C25/30 minimum, classe d’exposition XC2, consistance S3 à S4 et granulats de dimension maximale 20 mm.

Les longrines doivent respecter une tolérance de planéité de ± 5 mm et de niveau absolu de ± 10 mm, permettre une pose directe des modules sans cales de plus de 20 mm et intégrer les inserts et réservations pour les fluides. La cure du béton est maintenue pendant 7 jours minimum ; le décoffrage intervient au plus tôt après 48 heures sous réserve d’une résistance suffisante.

Le plancher comporte une structure acier, un platelage CTBH ou OSB type 4 de 22 mm, une isolation de résistance thermique R = 3,0 m².K/W et un pare-vapeur. La charge d’exploitation minimale est de 250 daN/m². Les parois extérieures sont en panneaux sandwich avec isolation de résistance R = 3,2 m².K/W. La toiture à faible pente de 1 à 5 % reçoit une isolation R = 5,0 m².K/W, un complexe étanche et des évacuations EP raccordées au réseau du site.

Les performances minimales comprennent U paroi opaque = 0,32 W/m².K, U plancher bas = 0,34 W/m².K, U toiture = 0,22 W/m².K, Uw menuiseries = 1,7 W/m².K et une perméabilité à l’air de 1,7 m³/(h.m²) sous 4 Pa. Les cloisons doivent atteindre Rw = 40 dB entre vestiaires et satisfaire les exigences de résistance au feu applicables aux ERP.

Aménagements intérieurs et accessibilité

Les vestiaires reçoivent des sols PVC U3 P3 antidérapants R10, des banquettes périphériques de 6,00 m cumulés, des patères espacées de 0,40 m, des miroirs sécurisés, des tableaux d’affichage et une signalétique dédiée. Les blocs sanitaires comprennent notamment deux douches collectives, quatre lavabos individuels, deux WC en cabines et des distributeurs anti-vandalisme. Les douches et sanitaires reçoivent des revêtements étanches et lavables.

Le bloc PMR comprend une douche individuelle, un WC adapté avec barres d’appui rabattables, un lavabo accessible et un espace de manœuvre de Ø 1,50 m. Les portes accessibles offrent une largeur utile minimale de 0,90 m et la signalétique comporte des pictogrammes et contrastes visuels adaptés.

La loge gardien comprend un accueil de 1,80 m, des rangements fermant à clé, un tableau de gestion des clés, deux sièges, une prise RJ45 et quatre prises électriques. Les rangements disposent de rayonnages métalliques sur deux murs, d’une profondeur de 40 cm et d’une charge admissible de 100 kg par tablette.

Plomberie, ECS, électricité et ventilation

La distribution d’eau est réalisée en multicouche PER/AL/PER sous fourreau ou en cuivre, avec vannes d’arrêt accessibles et disconnecteur en tête de réseau. Les évacuations sont en PVC conforme au DTU 60.32, avec pentes réglementaires, tampons de visite, ventilation primaire et siphons de sol DN 100 dans les zones humides.

La production d’eau chaude sanitaire est assurée par un ou plusieurs ballons électriques blindés ACI hybrides, d’une capacité utile minimale de 300 litres, dimensionnés pour 2 × 6 douches joueurs et 2 douches arbitres. Le stockage est maintenu à 60 °C minimum, avec choc thermique périodique ; la distribution est limitée à 50 °C maximum par mitigeur thermostatique.

L’installation électrique respecte la NF C 15-100. Elle comprend un tableau général, des protections différentielles 30 mA, un parafoudre type 2, une réserve minimale de 30 %, des câbles U-1000 R2V, une liaison équipotentielle des locaux humides et des luminaires adaptés. Les niveaux d’éclairement prévus sont de 200 lux dans les vestiaires, 150 lux dans les douches, 300 lux dans la loge et 150 lux dans les rangements. Les BAES sont installés sur les circulations et issues.

Le chauffage électrique doit maintenir 19 °C dans les vestiaires et la loge, 22 °C dans les douches et 8 °C hors gel dans les rangements. La ventilation mécanique peut être simple flux hygroréglable de type B ou double flux, avec débits conformes à la réglementation et rejet en toiture à 8 m des prises d’air et ouvertures.

Raccordements, maintenance et contrôles

Le titulaire assure les raccordements relevant de son lot aux points de livraison du lot VRD : eau potable, eaux usées, eaux pluviales, électricité et télécommunications. Le raccordement électrique comprend notamment un câble U-1000 R2V de section adaptée, au minimum 3 × 35 mm² + N + PE. Le raccordement télécom effectif est réalisé par l’opérateur retenu par le maître d’ouvrage.

La location-maintenance inclut la mise à disposition en parfait état, la maintenance préventive et curative, le remplacement des éléments défectueux non imputables à un usage anormal ou au vandalisme et la mise à jour de la documentation. La maintenance préventive comprend une visite annuelle, la vérification électrique Q18, le contrôle des ballons ECS, l’entretien de la ventilation, la maintenance des BAES et la vérification de la toiture avant chaque période hivernale. Les délais d’intervention curative sont de 4 heures ouvrées en urgence, 48 heures ouvrées pour une intervention courante et 10 jours ouvrés pour une réparation complète sauf cas justifié.

Les points d’arrêt portent notamment sur le fond de fouille, le ferraillage, la planéité et le niveau des longrines, l’étanchéité des modules et les essais des installations. Les essais comprennent l’étanchéité plomberie à 1,5 fois la pression de service pendant 30 minutes minimum, la mise en eau des évacuations, les mesures électriques, les mesures d’éclairement, les mesures de ventilation, le contrôle de la température ECS et les essais des BAES.

Le DOE est remis en 2 exemplaires papier et 1 exemplaire numérique PDF avec sources DWG/DOCX. Il comprend les plans conformes à exécution, fiches techniques, procès-verbaux d’essais, certificats de conformité, notices d’utilisation et d’entretien, attestations d’assurance et rapport de contrôle technique. Les documents de récolement comprennent également les plans X, Y, Z en DWG, les documents de qualité, les dossiers de maintenance et les photographies des ouvrages.

Démontage et restitution

En fin de location, le titulaire déconnecte les réseaux, enlève les modules et démolit puis évacue les longrines béton sauf décision contraire actée par avenant. Il comble les fouilles, nivelle le terrain, remet en état les cheminements et la couverture végétale, évacue les déchets vers des filières agréées et remet les bordereaux de suivi des déchets ainsi qu’un constat photographique de remise en état.