Installation et location de bâtiments modulaires sportifs

• Zone rugby : 3 vestiaires joueurs avec douches, 2 vestiaires arbitres avec douches, 1 club-house et 1 local de rangement.
• Zone football : 4 vestiaires joueurs avec douches, sanitaires joueurs, 2 vestiaires arbitres avec douches, 1 club-house et 1 local de rangement.
• Zone sanitaires publics : sanitaires comprenant notamment 1 WC accessible PMR.
• 1 local technique dimensionné pour l’ensemble des zones.

Les adaptations de l’organisation prévue par les plans doivent préserver les locaux, fonctionnalités, liaisons, exigences réglementaires et surfaces utiles, et être identifiées dans l’offre.

Assise, structure et enveloppe

La solution d’assise est justifiée par l’étude géotechnique, les descentes de charges et les prescriptions du système constructif. Une pose directe peut être étudiée pour une portance de l’ordre de 50 MPa, sans que cette valeur constitue à elle seule une condition suffisante. Le titulaire recherche une solution simple, réversible et limitant les terrassements, plateformes et fondations.

La Ville réalise, si nécessaire, les terrassements, plateformes, fondations et travaux de génie civil, ainsi que l’amenée des réseaux jusqu’aux attentes. Le titulaire fournit les prescriptions, plans et raccordements depuis ces attentes.

Les bâtiments comprennent notamment :

• structure métallique protégée contre la corrosion, dimensionnée selon les Eurocodes applicables ;
• façades, couvertures et planchers isolés, étanches et limitant les ponts thermiques et la condensation ;
• couverture en bacs métalliques nervurés ou système équivalent, avec collecte et évacuation maîtrisée des eaux pluviales ;
• planchers adaptés à un usage collectif intensif, avec charge d’exploitation minimale de 250 kg/m² ;
• matériaux imputrescibles ou durablement protégés contre l’humidité dans les douches et sanitaires ;
• hauteur libre sous plafond d’au moins 2,50 m ;
• façade isolée en laine de roche M0 ; fenêtres PVC à double vitrage feuilleté dépoli, alternant ouvrants fixes et à soufflet ; grilles de protection sur les vitrages ;
• portes métalliques ou aluminium isolées à rupture de pont thermique, avec ferme-portes, serrures et dispositifs anti-pince-doigts ; porte du local technique tiercée de 140 cm ; portes d’entrée avec passage utile de 90 cm.

Aménagements intérieurs et équipements

Les cloisons, plafonds et menuiseries sont robustes, lessivables, résistants aux chocs et adaptés aux ambiances humides. Les cloisons en panneaux sandwich comportent une âme en laine de roche de 50 mm, deux faces en acier laqué blanc pur, une performance acoustique de 28 dB et un classement au feu A2-s1,d0 (M0). Les cabines de douches et WC sont en stratifié compact de 10 mm, avec cloisonnettes, bancs et équipements adaptés.

Les sols comprennent un revêtement PVC souple U3P3 à faible émission de COV et écolabel, ainsi que du grès cérame antidérapant dans les douches collectives, avec plinthes, siphons, étanchéité, formes de pente et raccordement aux évacuations.

Les installations électriques respectent la NF C 15-100 et comprennent tableaux, protections, prises étanches, prise de terre, éclairages intérieurs et extérieurs, éclairage de sécurité et vérification par bureau de contrôle. Elles intègrent notamment des luminaires étanches ou industriels dans les vestiaires et douches, des pavés LED 3000 K dans les faux-plafonds et un éclairage extérieur LED à détection.

La prestation comprend également les bancs, patères, banc de transfert PMR, auges, lave-mains avec mitigeurs, colonnes de douches par vestiaire, robinets de puisage, urinoirs, cuvettes, séparateurs stratifiés, dévidoirs et accessoires.

Le chauffage, la ventilation et la régulation sont dimensionnés pour le confort et le renouvellement d’air des vestiaires, douches, sanitaires, clubs-houses et locaux techniques. La production et la distribution d’eau chaude sanitaire sont justifiées selon les effectifs, le nombre de douches et un scénario de simultanéité football-rugby, avec indication de la puissance, du stockage éventuel et du temps de reconstitution. Des dispositifs de suivi des consommations d’eau et d’électricité sont prévus.

L’installation respecte les exigences d’accessibilité applicables aux ERP. Elle comprend notamment une alarme de type 4 avec déclencheurs manuels, sirène et flash lumineux dans les sanitaires et le local technique, des BAES, plans d’évacuation et d’intervention, extincteurs avec maintenance, ainsi que les procès-verbaux de réaction au feu requis.

Maintenance, contrôle et restitution

La maintenance couvre l’enveloppe, assemblages, menuiseries, revêtements, plomberie, sanitaires, ECS, chauffage, ventilation, électricité, sécurité incendie et accessibilité. Elle inclut déplacements, main-d’œuvre, pièces d’usure, réparations ou remplacements et essais après intervention.

• Intervention sous 2 jours ouvrés pour une panne d’un équipement essentiel à l’exploitation.
• Intervention sous 5 jours ouvrés pour un dysfonctionnement ne compromettant pas l’exploitation.
• Réparation définitive sous 10 jours ouvrés au maximum ou mise en place d’une solution provisoire dans ce délai.
• Prise en compte sans délai et mise en sécurité adaptée en cas de danger pour les personnes ou les biens.

Les études comprennent un premier dossier technique sous 10 jours ouvrés après réception du bon de commande, l’intégration des observations sous 5 jours ouvrés et les plans d’exécution définitifs et notes de calcul sous 15 jours ouvrés. Le planning détaille fabrication, transport, montage, raccordements, essais, contrôles, admission et mise en service.

Avant admission, le titulaire réalise les essais, réglages et vérifications des installations électriques, éclairages, chauffage, ventilation, réseaux AEP/EU/EV/EP, ECS, sanitaires, équipements PMR, portes, serrures et sécurité incendie. Il remet plans conformes à l’exécution, schémas électriques et hydrauliques, notices, fiches techniques, procès-verbaux, rapports d’essais, documents de sécurité, consignes et procédure de maintenance.

En fin de location, il assure la déconnexion, la mise en sécurité des attentes conservées, la dépose des bâtiments, équipements, rampes, escaliers, coursives et dispositifs provisoires lui appartenant, le levage, chargement, transport retour, évacuation des déchets et nettoyage. La Ville conserve la responsabilité des plateformes, fondations et réseaux enterrés réalisés par elle, ainsi que de leur remise en état définitive.