Base vie modulaire R+1

Aménagements intérieurs (surfaces minimales demandées)

• RDC : salle de réunion ≥14 m², vestiaire ≥29 m², sanitaires (≥4 WC, 2 urinoirs, 1 lavabo + accessoires, min.14 m²), espace avec 5 douches.
• R+1 : salle de pause ≥29 m², deux bureaux (≥14 m² et ≥11 m²), terrasse ≥14 m².
• Accessibilité et conformité réglementaire (Code du travail, normes applicables).

Techniques du bâtiment

• Isolation thermique performante (panneaux sandwich acier, isolation PU ou laine minérale avec résistances thermiques minimales spécifiées), étanchéité et isolation acoustique des parois démontables.
• Menuiseries extérieures en double vitrage, menuiseries et revêtements sols/murs/plafonds adaptés et démontables.
• Planchers et terrasse dimensionnés aux charges minimales exigées.

Fluides, électricité et sécurité

• Installation électrique complète : tableau général, éclairage LED, BAES conforme, dispositifs de protection (disjoncteurs 30 mA, parafoudre type 2, liaison à la terre).
• Climatisation réversible pour locaux administratifs, VMC/hygro-réglable pour sanitaires.
• Production d'eau chaude sanitaire, distribution multicouche, robinetterie et kitchenette, cuve de récupération eaux usées et poste de relevage.
• Réseau informatique et baies associées, alimentation adaptée pour climatisation.

Exigences de finitions, contrôles et maintenance

• Finitions intérieures et extérieures conformes au cahier des charges, notices d'entretien, plan d'entretien et certificats de conformité.
• Essais, PV et mise à disposition des DOE (plans DWG/PDF, notes de calcul, schémas électriques/plomberie, certificats CE, attestations RE2020, PV d'essais).
• Formation à l'utilisation et à la maintenance des installations et fourniture des garanties et disponibilités de pièces détachées.