Assistance à maîtrise d’ouvrage pour le renouvellement urbain et économique des PAE

Mission d’assistance à maîtrise d’ouvrage destinée à accompagner les collectivités dans le renouvellement urbain et économique de leurs parcs d’activités économiques, en facilitant les échanges avec les entreprises, investisseurs, propriétaires privés et opérateurs immobiliers. Le dispositif doit renforcer l’ingénierie publique et favoriser un urbanisme négocié ainsi que l’optimisation foncière et immobilière des sites. Il est envisagé d’être testé sur cinq PAE dans un premier temps.

Pilotage et mobilisation des acteurs

La mission comprend l’identification et la qualification des projets, la recherche et la mobilisation des propriétaires privés et des porteurs de projets, ainsi que la structuration de partenariats entre acteurs privés et collectivités. Elle peut inclure des actions de sensibilisation, d’animation, de communication et de concertation, avec des outils de suivi et des niveaux de rendu à définir selon les missions.

Ingénierie et accompagnement pré-opérationnel

L’accompagnement des porteurs de projets repose sur une offre de service en ingénierie d’études multithématique, adaptée aux projets privés et aux problématiques immobilières, foncières et urbaines. Les expertises peuvent notamment porter sur :

• Urbanisme, architecture, programmation et immobilier d’entreprise
• Développement économique, paysage et environnement
• Faisabilité programmatique et urbaine, optimisation foncière et immobilière
• Montage économique et financier, économie de la construction et montage d’opération
• Cadre réglementaire environnemental, procédures du droit de l’environnement et aspects juridiques
• Planning, plans de phasage et avis sur des dossiers de permis de construire

Appui aux collectivités

La troisième mission porte sur l’appui aux collectivités pour des procédures spécifiques et la définition de méthodes de communication. Le périmètre peut également comprendre des expertises ponctuelles et la contribution à la structuration d’une offre de services destinée aux entreprises et aux propriétaires.

La prestation doit pouvoir s’adapter à une mission innovante et évoluer selon les besoins rencontrés au cours du marché. Les compétences peuvent être réunies en interne ou au sein d’un groupement, notamment en urbanisme, architecture, immobilier d’entreprise, développement économique, paysage, environnement, montage économique et financier, droit, communication et concertation.