Assistance à maîtrise d'ouvrage pour parking silo

Tranche 1 — Définition du portage

• Analyse et proposition de formes de portage (régie, affermage, opérateur privé, montages spécifiques).
• Élaboration d'une note de programme stabilisé incluant éléments d'exploitation garantissant la soutenabilité économique.
• Identification et proposition des éléments modificatifs du document d'urbanisme relatifs à la mobilité/PLUI‑HD.
• Production d'une note stratégique sur la politique de stationnement (arguments et supports décisionnels).
• Réunions de pilotage et techniques (référence 9 réunions indicatives pour cette sous‑phase).
• Contraintes : indépendance vis‑à‑vis d'acteurs industriels/bancaires pour l'analyse mobilité ; conformité minimale aux doctrines locales de gestion des eaux pluviales.

Tranche 2 — Scénarii et choix du montage

• Élaboration d'au moins deux scénarii détaillés de montage technique, juridique et financier (ex. option A : parking public en régie ou affermage ; option B : construction par opérateur privé puis exploitation privée ou en copropriété/ASL/AFUL).
• Analyse comparative chiffrée et argumentée des scénarii, supports pédagogiques pour élus, et assistance au sourcing d'investisseurs potentiels.
• Préconisations sur les procédures d'achat public adaptées (appel d'offres, appel à projet, concession, etc.).
• Réunions de pilotage et techniques (référence 9 réunions indicatives pour cette sous‑phase).

Tranche optionnelle — Mise en œuvre et 1re année d'exploitation

• Rédaction complète des DCE, assistance à l'analyse des offres et aux procédures de passation.
• Accompagnement à la contractualisation et appui opérationnel pendant la première année d'exploitation : analyses des bilans d'exploitation, rapports d'étape et conseils auprès de l'exploitant et de la collectivité.
• Fourniture de livrables pédagogiques pour décisions et comptes‑rendus d'exploitation.
• Réunions de coordination et instances décisionnelles (référence 12 réunions indicatives pour cette phase).

Pilotage, méthodologie et exigences opérationnelles

• Participation aux instances de gouvernance (COPIL et COTECH), présentation en instances institutionnelles et animation éventuelle de réunions publiques.
• Délivrance de comptes‑rendus sous 4 jours ouvrés après réunion ; supports clairs et pédagogiques exigés.
• Compétences requises à justifier : expertise mobilité/déplacements urbains, références AMO sur parkings silo, compétences juridiques en droit de la commande publique et montages juridiques.
• Conditions de groupement : groupement autorisé, préférence pour groupement conjoint avec mandataire solidaire ; nomination du mandataire et de son remplaçant.

Livrables généraux attendus

• Notes de programme stabilisé, scénarii détaillés et analyses comparatives, notes stratégiques pour élus, DCE complets, analyses écrites d'offres, rapports et comptes‑rendus d'exploitation, supports pédagogiques pour prises de décision.