Aménagement et réhabilitation de la base nautique

Le lot traite les zones concernées de la base nautique et de l’office de tourisme : dépose sélective, protections et évacuation, avec conservation ou réemploi des éléments indiqués. Il comprend notamment la dépose des plafonds, cloisons, doublages, portes et revêtements de sol, ainsi que la reprise d’un réseau EU-EV sous dallage, en coordination avec les lots techniques.

Cloisons, plafonds et menuiseries intérieures

Réalisation de cloisons en plaques de plâtre sur ossature 72/48 avec laine de verre de 45 mm, résistance thermique minimale R = 1,25 m²·°C/W et affaiblissement acoustique de 31 dB ; doublages isolés par 160 mm de laine de verre, R minimal = 5,00 m²·°C/W. Les parements et systèmes sont adaptés aux locaux humides. Les faux-plafonds comprennent la repose des dalles existantes de 600 × 600 × 22 mm, avec 20 % de dalles neuves prévues, et la pose de dalles neuves de 600 × 600 × 20 mm dans les zones désignées.

Les ouvrages de menuiserie comprennent des cabines sur ossature bois et panneaux OSB, des cloisons et portes en stratifié massif de 10 mm, des cloisons en tôle perforée galvanisée et stratifié, des étagères, rayonnages, plinthes, accessoires, et la repose d’un bloc-porte existant avec changement de barillet. Les éléments métalliques des ouvrages extérieurs sont spécifiés pour une atmosphère marine. Le voile d’ombrage extérieur est triangulaire, de dimension maximale indiquée de 17 × 7 m ; les ancrages doivent être justifiés par une note de calcul.

Sols, faïence et peinture

Après démolition, le lot réalise isolation, chapes et finitions dans les vestiaires et zones indiquées : isolation sous chape de 100 mm (R minimal 4,65 m²·°C/W), chapes ciment de 50 ou 150 mm avec forme de pente, étanchéité sous carrelage, caniveau inox de 150 × 2 500 mm, grès cérame de 20 × 20 cm classé U4 P4, antidérapant R11, et faïence de 25 × 40 cm. Les protections à l’eau sous faïence et les raccords aux équipements sanitaires sont à coordonner avec le lot 2. Les peintures comprennent une finition acrylique velours sur murs et deux couches de peinture satinée en phase aqueuse sur bois peint. Nettoyage de réception et de livraison des locaux concernés.

Les options doivent également être chiffrées : panneaux de plastique recyclé pour cabines ; remplacement des cloisons extérieures par des cloisons stratifiées à portes coulissantes ; fourniture d’un bloc-porte de 90 cm si la porte déposée est inutilisable ; dalles neuves pour le faux-plafond type 1 ; rayonnage métallique supplémentaire de 200 × 60 cm, hauteur 180 cm, quatre niveaux, capacité jusqu’à 500 kg par paire de bras ; variante moins coûteuse de rayonnage respectant les caractéristiques demandées.

Repères de calendrier et interfaces

Le contrat prévoit une préparation estimée à 3 semaines du 25 janvier au 12 février 2027 et des travaux estimés sur 8 semaines du 15 février au 16 avril. Le phasage indicatif prévoit les déposes la semaine du 22 février, les cloisons et plafonds du 1er au 19 mars, les menuiseries intérieures du 15 au 26 mars, les sols du 22 mars au 2 avril et la peinture la semaine du 5 avril ; les nettoyages de réception et de livraison sont prévus respectivement les semaines du 19 avril et du 3 mai. Les vestiaires de la salle des moniteurs doivent être achevés et réceptionnables au plus tard le 2 avril 2027. Aucune intervention n’est possible dans l’office de tourisme du 1er au 12 mars ni du 26 avril au 7 mai 2027.