Aménagement et réaménagement de plateaux de bureaux

Le lot réunit, pour le niveau 5 en tranche ferme, les travaux de curage et de structure, la reprise d’étanchéité au droit d’un lanterneau et des interventions de façade, menuiserie extérieure et protection solaire. La tranche optionnelle du niveau 6 ne comprend, pour ce macro-lot, que le sous-lot 1a installation de chantier, démolition et structure.

Le sous-lot 1a comprend notamment le retrait sélectif des sols, plafonds, cloisons et portes non conservés, la protection des ouvrages à maintenir, le tri et l’évacuation des déchets. Les dalles de plafond destinées au réemploi ou à la conservation doivent être déposées avec soin. Les ouvrages structurels comprennent des démolitions localisées de remplissages en brique, des reprises de maçonnerie et de béton, le renforcement ou la création d’éléments métalliques, un escalier, ainsi que des réservations et cadres pour les réseaux. Les interventions sur les éléments conservés sont exécutées avec protections et étaiements adaptés; les réparations de béton comprennent notamment dégagement des armatures, nettoyage, passivation et ragréage.

Le sous-lot 1b prévoit un lanterneau de désenfumage à manœuvre électrique 24 Vcc, avec vitrage double et pare-vent, ainsi que la reprise du complexe d’étanchéité autour de sa réservation. Cette reprise comprend l’isolant en laine minérale de 100 mm, le pare-vapeur et le raccordement continu à l’étanchéité existante. Une épreuve d’étanchéité à l’eau est réalisée; les reprises sont poursuivies jusqu’à absence de fuite. Les exutoires doivent être vérifiés et entretenus chaque année par le fabricant ou une entreprise qu’il agrée.

Le sous-lot 1c comprend la dépose des menuiseries extérieures existantes, la fourniture et la pose de châssis acier à rupture de pont thermique, de châssis vitrés coupe-feu, de garde-corps vitrés et de stores extérieurs manuels. Les châssis sont définis selon les plans et prescriptions acoustiques; le classement AEV indiqué est A2, E4, V*A2 et la performance acoustique visée est Rw+Ctr > 35 dB selon leur localisation. Les stores comprennent une toile microperforée de 0,75 mm, composée de 42 % de fibre de verre et 58 % de PVC, avec blocage UV d’au moins 90 %. La tenue au vent des occultations est justifiée par procès-verbal et note de calcul. La tranche optionnelle du niveau 6 ne comporte pas ces sous-lots 1b et 1c.