Aménagement paysager des abords et équipements de la Maison Varaigne

Le lot réalise les terrassements et aménagements des accès, cheminements, stationnements et abords, ainsi que les réseaux enterrés et la pose des équipements prévus. Les travaux se coordonnent avec les autres lots et préservent les arbres remarquables, les bâtiments protégés et les circulations du site.

Préparation et terrassements

Le lot comprend l’installation et la signalisation du chantier, les accès, clôtures et cantonnement, le piquetage, les sondages de réseaux, les déposes et démolitions, le décapage des terres et leur stockage en vue d’une réutilisation. Les terrassements, remblais et plateformes sont réglés et compactés ; les remblais doivent atteindre au moins 95 % de l’optimum Proctor modifié. Les essais de portance des plateformes comprennent des essais à la plaque, avec EV2 supérieur à 50 MPa et rapport EV2/EV1 inférieur à 2,2.

Les arbres conservés sont protégés, notamment par protection des troncs et balisage des houppiers. Aucun terrassement n’est admis à moins de 3 m des troncs ; si cette distance ne peut être respectée, le terrassement par aspiration nécessite la validation du service Paysage et Biodiversité. La terre végétale est décapée sans mélange des horizons et stockée sans circulation d’engins sur les dépôts.

Voiries, revêtements et mobilier

Les travaux portent sur la rénovation ou la création de chaussées, accès et allées piétonnes, d’un parking végétalisé, d’une terrasse en calcaire d’environ 118 m² et d’un passage vers le local poubelle. Les voies destinées aux véhicules légers, poids lourds occasionnels et pompiers sont généralement prévues en gravillonnage triple couche, en largeur de 4 m ; les cheminements piétonniers en gravillonnage font 2,50 m de large. Le parking comprend des dalles alvéolées en béton engazonnées ; certaines zones de circulation et de stationnement pompiers sont en gazon renforcé. La terrasse est en dallage calcaire, et le passage vers le local poubelle comporte des joints gazon.

Les structures de chaussées comprennent notamment géotextiles, graves drainantes, graves non traitées et grave-bitume. Les dalles engazonnées et surfaces en gazon renforcé reposent sur une fondation drainante de 15 cm puis un mélange pierre-terre, compacté par couches pour obtenir environ 50 MPa. Les revêtements comprennent aussi béton désactivé, pavés anciens, dalles et bordures en pierre naturelle. Le béton désactivé est de classe C25/30, d’exposition XF2 et de consistance S2 ; les joints de rupture sont espacés de 3 à 5 m et délimitent des surfaces de moins de 20 m². Les dalles calcaires prévues mesurent 50 à 110 cm de longueur, 40 cm de largeur et 8 cm d’épaisseur ; leurs caractéristiques exigées comprennent une résistance moyenne à la compression d’au moins 140 MPa et une résistance à la glissance en milieu humide d’au moins 50.

Le lot comprend la fourniture et la pose du portail d’accès en chêne ou châtaignier, avec deux vantaux de 2,50 m et une hauteur hors sol de 1,20 m. Le bois doit être imputrescible, certifié FSC et provenir de forêts gérées durablement et localement. Il comprend aussi la pose de mobilier urbain fourni par le maître d’ouvrage.

Réseaux et livrables

Le lot réalise le réseau d’eaux pluviales, les tranchées et fourreaux destinés notamment à l’éclairage, aux bornes d’accès et de recharge, ainsi que le réseau primaire d’arrosage et ses attentes pour le lot 4. Les canalisations d’eaux pluviales prévues sont en PVC CR8, de diamètres extérieurs 200, 250, 315 et 350 mm ; elles comprennent regards, avaloirs, branchements, raccordements, essais et contrôles d’étanchéité. Les noues plantées collectent et infiltrent les eaux pluviales. Le lot fournit et pose notamment les conduites PEHD du réseau primaire d’arrosage, en diamètres 63, 50 et 40 mm, pression nominale 16 bars ; l’épreuve d’étanchéité est de 10 bars pendant 8 heures.

Les réseaux sont relevés en tranchée ouverte et géoréférencés en X, Y et Z avant remblaiement, avec une précision de classe A. Les plans de récolement sont fournis en DWG, avec les caractéristiques et profondeurs des ouvrages. Le lot remet également les plans d’exécution, notices techniques et DOE, dont les fiches d’essais et attestations.