Aménagement intérieur des bâtiments

Le marché regroupe les aménagements intérieurs de plusieurs bâtiments réhabilités. La tranche ferme porte sur les bâtiments 38 et 109 et une partie du bâtiment 41 ; la tranche optionnelle concerne l’autre partie du bâtiment 41. Les prestations comprennent plafonds, doublages et cloisons, menuiseries intérieures, revêtements, peinture et nettoyage de réception.

Plafonds, doublages et cloisons

Fourniture et pose de plafonds suspendus ou démontables, soffites, coffres, habillages et cloisons en plaques de plâtre sur ossatures métalliques, avec isolants minéraux ou biosourcés selon les ouvrages. Les dalles minérales prévues comprennent notamment des modules de 600 × 600 mm et/ou 600 × 1 200 mm, épaisseur 15 mm et absorption acoustique αw = 0,90. Les complexes isolants comprennent, selon leur localisation, des épaisseurs de 35 à 270 mm ; certains faux plafonds visent R ≥ 4,80 m²·K/W et les isolations sous rampant R ≥ 7,75 m²·K/W.

Les cloisons et gaines intègrent les réservations et renforts, les trappes d’accès et les finitions prêtes à peindre ou à revêtir. Selon les ouvrages, elles répondent à des exigences EI30 ou EI60 ; les affaiblissements acoustiques spécifiés pour certaines cloisons vont de Rw+C ≥ 39 dB à ≥ 67 dB. Les joints, raccords coupe-feu et interfaces avec les réseaux doivent maintenir ces performances. Un doublage technique complémentaire de 50 m² est prévu au bâtiment 41. L’additif retire du périmètre du lot le doublage thermique à finition tôle perforée de 160 mm dans les bâtiments 38 et 109 ; il ajoute notamment des gaines de désenfumage EI60 en plaques silico-calcaires d’au moins 25 mm avec isolant de 85 mm, ainsi que des encoffrements coupe-feu EI60 minimum des chemins de câbles.

Menuiseries intérieures et signalétique

Les ouvrages comprennent des blocs-portes neufs et la rénovation de portes existantes, avec huisseries, vitrages éventuels, quincailleries, ferme-portes, dispositifs anti-panique et finitions. Les portes sont adaptées aux classements feu et acoustiques requis ; les prescriptions d’accessibilité mentionnent notamment une largeur libre d’au moins 0,90 m, un effort de manœuvre ≤ 50 N et un seuil ≤ 20 mm. S’ajoutent les trappes et façades de gaines, des châssis vitrés intérieurs — classés PF 1/2 h dans l’additif —, des fermettes bois C24, des panneaux de protection murale en PVC de 2 mm sur 1 300 mm de hauteur, des plinthes, patères, tableaux triptyques et cuisines aménagées.

L’organigramme de clés comprend au minimum 6 clés PG, 6 PF-LT, 8 PF-EF, 6 PF-ADM, 6 PF-LC et 6 PF-ME, ainsi que des clés individuelles par porte concernée. La signalétique intérieure couvre l’orientation, les locaux et l’évacuation ; la signalétique extérieure est exclue du chiffrage du lot. L’additif supprime le store prévu au bâtiment 38.

Revêtements de sols et murs

Les travaux incluent préparation et contrôle des supports, ragréage, linoléum, carrelage, faïence, tapis d’entrée, seuils, siphons et plancher technique du local serveur. Le linoléum acoustique mesure 3,80 mm, est classé U4 P3 E1/2 C2 et vise ΔLw ≥ 19 dB. Les carreaux de sol en grès cérame mesurent 45 × 45 cm ; la faïence murale 25 × 40 cm. Les prescriptions distinguent les classements UPEC et l’antidérapance selon les locaux, dont R11 pour les zones humides. Le ragréage spécifié est généralement de 3 à 10 mm, avec une planéité ≤ 5 mm sous la règle de 2 m pour sols souples.

Le plancher technique comprend des dalles démontables de 600 × 600 mm, panneaux HDF hydrofugés de 30 mm avec bac en acier galvanisé d’au moins 0,5 mm, vérins réglables et passe-câbles à brosse d’au moins 60 × 35 mm. La tranche optionnelle prévoit aussi, dans la DPGF, une isolation acoustique sous chape et une chape ciment pour les ouvrages carrelés.

Peinture et nettoyage de réception

Les prestations de peinture comprennent la préparation et la finition des supports en béton, plâtre, bois et métal, les joints acryliques, les dispositifs podotactiles et nez de marche, ainsi que les sols en peinture époxy. L’additif prévoit pour les sols une époxy bicomposante en film mince, appliquée en deux couches après préparation et réparations ponctuelles. Pour la charpente métallique, il prévoit une préparation légère : dépoussiérage, égrenage ou ponçage léger, brossage localisé et retouches ; il exclut le décapage généralisé et la préparation mécanique lourde. Le nettoyage de réception se déroule en deux phases — avant les OPR puis avant réception — et porte notamment sur sols, murs, menuiseries, vitrages, sanitaires, canalisations et appareils électriques.