Aménagement de deux logements et de services au public

Le lot regroupe la préparation et la sécurisation du chantier, les diagnostics et travaux de désamiantage-déplombage, les démolitions, terrassements, fondations, ouvrages en béton, réseaux extérieurs et remise en état.

Les travaux de désamiantage comprennent notamment la rédaction et la transmission du plan de retrait, le confinement éventuel, les tests de qualité de l’air, la dépose, l’aspiration, le nettoyage, l’évacuation en filière adaptée et la remise des BSDA via Trackdéchets. Les déchets amiantés ne peuvent pas être stockés sur site plus de 2 semaines. Le déplombage doit être réalisé par du personnel formé au risque plomb.

Démolitions et adaptations de l’existant

Sont notamment prévus la dépose des réseaux techniques, revêtements de sols, cloisons, plafonds, doublages, menuiseries extérieures, volets, escaliers, couvertures, charpentes et complexes d’étanchéité. Le lot réalise aussi les modifications et créations de baies, les reprises en maçonnerie de pierre et béton armé, les fermetures de baies coupe-feu 1 h, la fermeture d’une trémie en plancher béton, le bouchage de 10 passages de réseaux et le carottage de 12 passages.

Infrastructure, superstructure et finitions

Le périmètre comprend les terrassements, fouilles, massifs, semelles filantes, murs de fondation en agglomérés à bancher de 20 cm, arases étanches, enduits de soubassement, membranes bitumineuses et drainage vertical. Il comprend également une dalle portée avec isolation polyuréthane de 56 mm, R = 2,60 m²°C/W, un dallage non porté d’au moins 13 cm, les murs, linteaux, poutres, poteaux, acrotères, rampannages et planchers à poutrelles-entrevous.

Les exigences comprennent notamment R 60 pour la structure, REI 60 pour les planchers et EI/REI 60 pour les parois concernées, ainsi que DnT,a = 53 dB minimum pour le complexe mur-doublage. Les enduits extérieurs comprennent un enduit multicouche projeté à la chaux et un enduit monocouche lourd OC3, avec épaisseur, absorption d’eau, résistance à la compression et réaction au feu prescrites.

VRD, eaux et ouvrages extérieurs

Le lot réalise les tranchées, fourreaux électriques et télécoms, chambres de tirage, réseaux EU-EV et EP, drainage, raccordements aux réseaux publics, réfection de voirie et remise en état. Le bassin enterré en modules alvéolaires en polypropylène recyclable est prévu pour une capacité minimale de 6 m³ et un débit de fuite de 5 l/s/ha à confirmer avant travaux. Les réseaux EU-EV font l’objet d’essais d’étanchéité, d’essais d’écoulement et, en cas de doute, d’une inspection vidéo. Les plans de recollement sont remis sur papier et support informatique.

Le lot assure aussi l’installation de chantier, l’implantation, les protections, les constats d’huissier, les échafaudages nécessaires, les clôtures et la remise en état des abords.