Adaptation et extension de la salle de musique

Organisation fonctionnelle

• Espaces à prévoir : accueil public, salle(s) de spectacle (basse et grande), espaces artistes (loges, ateliers), locaux administratifs et bureaux, studios de répétition, logistique générale, aménagements extérieurs et entrée logistique.
• Schéma opérationnel pour exploitation conjointe ou indépendante des deux salles et gestion distincte des flux public/professionnels/artistes.

Missions de maîtrise d’œuvre et livrables d’études

• Phases d’études : Esquisse (ESQ), Avant-Projet Sommaire (APS), Avant-Projet Définitif (APD), Études de projet (PRO).
• Missions opérationnelles : assistance à la passation des contrats de travaux (ACT), direction de l’exécution des travaux (DET), VISA, cellule de synthèse, assistance lors des opérations de réception et période de garantie (AOR).
• Missions de coordination : ordonnancement/pilotage/coordination (OC/P), coordination SSI, synthèse des lots techniques.

Exigences techniques et lotages techniques

• Acoustique : études et prescriptions acoustiques, études par acousticien et fiches descriptives pour traitement interne et isolement des salles et locaux annexes.
• Chauffage, ventilation, climatisation et énergie : études CVC centralisées, prise en compte d’une GTC et intégration des réseaux.
• Électricité et réseaux : dimensionnement des alimentations, redondances et équipements techniques spécifiques aux salles de spectacle.
• Sécurité et accessibilité : conformité ERP (type L), accessibilité PMR, gestion des évacuations et des circulations internes.

Environnement, gestion des déchets et durabilité

• Mise en place d’une démarche qualité environnementale et d’un schéma d’organisation et de gestion des déchets (SOGED).
• Prise en compte de règles et référentiels environnementaux (ex. exigences de performance énergétique et de choix de matériaux compatibles avec RE2020 et règles CSTB).
• Contraintes d’intégration paysagère : préservation des espaces boisés et maîtrise des nuisances et circulations extérieures.

Phasage, coordination chantier et exploitation

• Phasage prévisionnel des études puis travaux incluant gestion des interfaces entre espaces conservés et zones de travaux.
• Réinsertion et gestion des flux techniques pour artistes, personnel et public lors des phases opérationnelles et d’exploitation.
• Élaboration de prescriptions pour maintenance, exploitation et interventions futures (cahier des charges techniques et suivi de garanties).