Valorisation et cession de biens immobiliers

Études préalables

• Réalisation d'études juridiques, techniques et économiques.
• Estimation de la valeur vénale et analyse des contraintes patrimoniales et réglementaires.
• Définition de la destination optimale et formulation de scénarios de valorisation.

Stratégie de valorisation et commercialisation

• Élaboration d'une stratégie de mise en marché (calendrier, ciblage d'acquéreurs, messages commerciaux).
• Production des supports de commercialisation (fiches descriptives, dossier de vente, reportage photographique, supports numériques).
• Organisation et pilotage de la mise en concurrence des acquéreurs (processus d'appel, réception et comparaison des offres, utilisation éventuelle d'une plateforme d'enchères ou procédé équivalent).
• Actions de prospection et organisation des visites physiques ou virtuelles, avec garanties de conformité RGPD pour la gestion des données.

Sécurisation juridique et accompagnement décisionnel

• Rédaction et préparation des actes nécessaires à la cession (documents contractuels, préparation des pièces pour rédaction notariale).
• Suivi des conditions suspensives, des formalités administratives et des étapes jusqu'à la signature de l'acte de vente.
• Assistance à la prise de décision sur la sélection d'offre et modalités de cession.

Livrables et modalités de livraison

• Calendrier prévisionnel et décomposition temporelle des étapes.
• Rapports d'études, notes de synthèse, fiches descriptives et documents électroniques fournis en format PDF.
• Définition des délais de remise pour chaque livrable et modalités de validation.

Modalités financières et variantes

• Décomposition des prestations en postes (étude et déploiement commercial ; vente et sécurisation juridique) conformément à une décomposition financière type DPGF/AE (montants à renseigner dans les documents contractuels).
• Variantes et prestations supplémentaires possibles selon conditions contractuelles ; possibilité d'interruption après phase d'étude de faisabilité.