Travaux de viabilisation et d’aménagement paysager

Le lot réalise les travaux de viabilisation de la phase préparatoire : démolitions et terrassements, réseaux, structures de voirie, noues, murs de soutènement et éclairage public. Il comprend aussi la coordination des travaux et la protection des ouvrages pendant la coactivité ; les aménagements qualitatifs ultérieurs de la phase 2 sont hors de ce lot.

Terrassements et chaussées. Dépose de bordures, caniveaux et d’un réseau télécom, démolitions et évacuation des déblais, nivellement, remblais et modelage des terres. Les matériaux aptes sont réemployés ou stockés selon les prescriptions du chantier ; les déblais non réutilisables sont triés et évacués. Les remblais sont compactés par couches de 20 cm, avec contrôles de compacité. Le traitement en place des sols limoneux et marneux vise une plateforme PF2 : dosage de chaux vive de 1 à 2 % selon le sol, liant hydraulique CEM II C32,5R à 7 %, sur une épaisseur minimale de 35 cm. Les chaussées classiques ont une structure indiquée à 35 cm ; le trottoir réalisé dans le présent marché est celui du côté est.

Assainissement et eaux pluviales. Réseaux séparatifs, collecteurs EP en béton de diamètres variables et en PVC CR16 Ø 315 mm, collecteurs EU en PVC CR16 Ø 200 mm, regards, bouches d’égout et raccordements aux ouvrages existants. Les branchements EP et EU des lots privés ne sont pas prévus, sauf demande de la maîtrise d’ouvrage. Les noues comprennent terrassements, modelés et ouvrages de sortie ; certaines sont cloisonnées par des batardeaux en terre avec drains. Le système de rétention est dimensionné pour une pluie de période de retour de 30 ans.

Réseaux divers et éclairage. Réalisation de tranchées communes, fourreaux et chambres de tirage pour les réseaux concessionnaires et télécom, avec remblais, grillages avertisseurs et récolement. Le réseau d’eau potable projeté est en Ø 150 mm ; les prestations incluent canalisations et accessoires, une borne incendie, les essais, le nettoyage et la désinfection du réseau, puis sa mise en service et les pièces de réception. L’éclairage comprend notamment gaines, câbles, mise à la terre, massifs, armoire de commande, raccordements et essais ; des candélabres provisoires sont prévus pendant la viabilisation. Les équipements, réglages et interventions sont coordonnés avec les travaux de voirie.

Contrôles et livrables. Autocontrôles des réseaux, inspections télévisées et essais d’étanchéité, contrôles de compactage des tranchées (au moins un essai tous les 50 m), contrôles de chaussée et plans de récolement. Les contrôles d’assainissement comprennent hydrocurage et rapports d’inspection ; les défauts imputables à l’entreprise sont réparés à ses frais et contrôlés à nouveau. Pour l’eau potable, les essais de pression sont consignés par procès-verbal ; le dossier de récolement comprend notamment plans, profils et informations de branchement.