Travaux de résidentialisation

Les travaux de résidentialisation de l’ensemble Gustave Stanislas sont répartis en trois lots distincts, couvrant les terrassements, revêtements, jeux, équipements sportifs, mobilier, clôtures, plantations et engazonnement. Les installations provisoires, l’implantation, les terrassements nécessaires, la protection des existants, le nettoyage, les essais et les documents de fin de travaux sont compris pour chaque lot.

Lot 01 — Terrassements et revêtements

Les travaux comprennent la dépose complète des réseaux d’éclairage existants et de leurs émergences, le défrichage, les terrassements pour gradins et cheminement béton, le décapage et stockage de la terre végétale, le modelage fin du site et la formation des pentes. La DPGF prévoit notamment 445 m² de terrassements pour gradins et cheminement, 49,5 m³ de terre végétale à décaper et stocker, et 620 m² de modelage et formation de pente.

Les revêtements comprennent :

• cheminement en béton gris de 12 cm sur 5 cm de GNT 0/31,5, avec géotextile, polyane, joints, cure et drainage par tubes PVC ; quantité DPGF : 325 m² ;
• placette en sable stabilisé de 10 cm sur géotextile et 5 cm de GNT 0/31,5, avec gestion des eaux pluviales : 80 m² ;
• terrain de football en sable gris de carrière sur 15 cm, posé sur polyane, sur une emprise de 22 m × 15 m, soit 330 m² et 49,5 m³ de sable ;
• voliges en bois classe IV de 15 × 3 cm, avec piquets intérieurs espacés de 1,50 m : 50 ml pour la placette et 74 ml pour le terrain de football ;
• remise en état du terrain de basket existant par diagnostic du support, nettoyage haute pression, traitement des fissures, reprofilage, réparation des bordures P1, création d’un point d’évacuation des eaux pluviales et application d’une résine de sol sportif.

La résine doit résister aux UV, aux intempéries, au trafic sportif et aux conditions tropicales humides. Le système comprend primaire, couches de fond, finition antidérapante et, si préconisé, vernis anti-UV. Le calepinage graphique de type « streetart » et les teintes sont arrêtés avec la maîtrise d’ouvrage et la maîtrise d’œuvre. Deux terrains de basket 3x3 doivent être tracés conformément aux règles FIBA/FFBB. Les contrôles portent notamment sur la planéité, l’adhérence, la glissance à sec et humide, l’écoulement des eaux et la conformité dimensionnelle des tracés.

Lot 02 — Jeux et équipements sportifs

Le lot comprend un parcours aventure pour enfants avec 30 plots à sauter en bois de diamètre variable, hauteur hors sol comprise entre 20 et 40 cm, ainsi qu’un parcours d’équilibre composé de 7 madriers en bois classe IV de 20 × 15 cm. Les bois sont exempts d’aubier, les arêtes sont adoucies et les éléments sont stabilisés par scellements, massifs ou ancrages adaptés.

Les équipements sportifs comprennent :

• trois ensembles de workout ou équipements multi-activité, comprenant notamment barres parallèles, échelle horizontale et structure de calisthénie ;
• deux mini-cages de football, indicativement de 2,50 m de largeur, 2 m de hauteur et 0,75 m de profondeur, avec structure anticorrosion et fixations antivandalisme ;
• la remise en état de deux paniers de basket, avec remplacement des panneaux, arceaux, filets inox et accessoires, en conservant les poteaux existants et une hauteur d’arceau de 3,05 m ;
• une clôture pare-ballons autour du terrain de football, décrite au CCTP sur un périmètre de 74 ml, avec 72,50 ml de panneaux après déduction d’une ouverture ; hauteur 4,50 m, panneaux double fil, poteaux espacés de 2,50 m maximum, finition galvanisée et thermolaquée RAL 7016 ;
• une ouverture libre permanente de 1,50 m de largeur et 2 m de hauteur, sans portillon ni portail.

Le CCTP prévoit à titre indicatif 29 travées, 30 poteaux, dont 4 poteaux d’angle et 2 poteaux d’about. Les massifs doivent être confirmés par note de calcul et reconnaissance géotechnique ; les hypothèses mentionnent une pression de vent de l’ordre de 0,85 à 1,00 kN/m² et un coefficient de force d’environ 1,3. La DPGF mentionne toutefois 155 ml de pare-ballons : ce point doit être vérifié avant chiffrage et commande.

Les jeux et agrès doivent respecter notamment les normes NF EN 1176, NF EN 1177 et NF EN 16630. Le titulaire fournit les certificats de conformité, notices d’emploi, montage, installation et entretien, indications d’âge, plans de récolement et dossiers techniques. Pendant la garantie, les contrôles des jeux sont au minimum trimestriels, avec remplacement des pièces défectueuses et maintien des sols amortissants et des équipements en conformité.

Lot 03 — Mobilier, clôtures, plantations et engazonnement

Le mobilier comprend une clôture barreaudée métallique de 1,50 m de hauteur, avec panneaux en acier galvanisé électrosoudé, fils d’au moins 5 mm, poteaux scellés dans des massifs en béton dosé à 350 kg/m³, vide inférieur de 5 à 10 cm et finition RAL 7016. La DPGF prévoit 137 ml.

Sont également prévus :

• 12 pas japonais en béton préfabriqué de 2 m × 30 cm × 8 cm, posés sur sable et géotextile, avec plan de calepinage et pose horizontale ;
• 30 ml de murets-gradins en béton ocre, hauteur 45 cm et largeur 30 cm, avec béton dosé à 350 kg/m³, drainage arrière, géotextile, graviers et barbacanes ;
• un escalier béton de 4 m de largeur, comportant 3 marches de 17 à 18 cm de hauteur et 30 cm de giron, avec main courante sur l’escalier neuf et les escaliers existants ;
• 3 bancs béton en U de 3 m × 0,50 m × 0,45 m, 5 arceaux vélos et 2 corbeilles en bois classe IV de 80 litres, de dimensions 1 m × 0,50 m × 0,50 m.

Les plantations comprennent 4 Hymenaea courbaril, 5 Pongamia pinnata, 5 Bucida bucera et 5 Tamarindus indica, en conteneurs de 20 l et de hauteur 180/200 cm. Elles comprennent également des arbustes hauts et bas, notamment Malpighia, Bixa, Isertia, Chrysobalanus, Hedychium, Heliconia, bambous, Gossypium, Norantea, Duranta, Lantana, Barleria et Ixora, dans les calibres et conditionnements prévus par la DPGF.

Les fosses d’arbres sont de 1 m × 1 m × 1 m, avec 1 m³ de terre végétale par arbre ; les arbustes reçoivent 0,03 m³ de terre végétale par sujet. Les plantations comprennent analyse de la terre, amendements, fertilisation, pralinage, tuteurage, drains d’arrosage et paillage. Le gazon de regarnissage par semis de Paspalum notatum porte sur 620 m², avec 10 cm de terre végétale. Un compost stabilisé conforme à NF U 44-051 est épandu en couche de 5 à 10 cm sur les zones arbustives.

Exigences communes, contrôles et livrables

Avant exécution, le titulaire établit les plans, notes de calcul, plans d’installation, calendrier détaillé, PP-SPS, DICT, schéma directeur de la qualité, procédures de contrôle et documents nécessaires aux visas. Les ouvrages sont implantés, protégés et réalisés en coordination avec les autres entreprises, en maintenant les circulations, les accès et l’écoulement des eaux.

Les déchets, emballages, déblais et gravois sont évacués continuellement selon leur nature et les filières réglementaires. Les essais, prélèvements et contrôles prévus par les normes, le CCAP et les CCTP sont réalisés aux frais du titulaire lorsque la non-conformité lui est imputable. Les DOE comprennent notamment plans conformes à l’exécution, notices de maintenance, fiches produits, certificats, plans de plantation, notes de calcul, résultats d’essais et préconisations d’entretien.

Les ouvrages, plantations, équipements et revêtements sont soumis à une garantie de parfait achèvement d’un an, avec remise en état des désordres dans un délai maximal de 15 jours ouvrés sauf urgence. Des carnets d’entretien et des vérifications contradictoires de fin de garantie sont prévus pour les lots techniques et paysagers.