Travaux de rénovation intérieure

Le lot comprend les déposes nécessaires à la rénovation des locaux, la protection des ouvrages conservés, l’évacuation des déchets et la réalisation de nouveaux ouvrages en plaques de plâtre, doublages isolants et faux plafonds. Il comprend également le dévoiement de gaines de ventilation au R+2.

Les démolitions portent notamment sur le mobilier et les décorations, les doublages de façade jusqu’à 12 cm, les faux plafonds en lambris avec leur isolation, les moquettes murales et les revêtements de sols souples déposés, les plinthes et un soffite de gaine. Le titulaire protège les ouvrages conservés, coordonne les démolitions avec les autres corps d’état, relève les particularités découvertes et évacue les gravats vers les filières adaptées.

Les ouvrages neufs comprennent :

• Cloisons de distribution de 98/48 mm sur ossature galvanisée, parement de deux BA13 (ou un BA25), plaques H1 en locaux humides et laine de roche de 45 mm ; exigences minimales : Rw+C ≥ 47 dB, EI60 et hauteur maximale de montage de 4,35 m.
• Contre-cloisons sur fourrures avec laine de verre de 120 mm (R = 3,75 m².K/W), membrane hygro-régulante d’étanchéité à l’air et parement BA13 ; autre contre-cloison sur montants de 70 mm, laine acoustique de 70 mm et deux BA13, avec protection EI30.
• Doublages BA13 collés, prêts à peindre, et encoffrement des parties visibles des arbalétriers de charpente.
• Faux plafond démontable en dalles de laine de roche de 600 × 600 mm, épaisseur 20 mm, ossature T24, réaction au feu A1, αw = 1,00 et réflexion lumineuse supérieure à 85 %. En R+1, isolation sous couverture en laine de verre de 300 mm (R = 7,50 m².K/W) et écran pare-vapeur avec Sd = 150 m.

Au R+2, le lot adapte la ventilation de la salle de pointage : conduits rigides et souples de Ø125 mm et bouches autoréglables, avec débit d’extraction minimal de 100 m³/h par bouche dans une plage de 50 à 160 Pa. Les réservations et raccordements sont coordonnés avec les autres lots. Un DOE est remis en un exemplaire papier et un numérique (PDF pour les textes, DWG et PDF pour les plans), avec notices et procès-verbaux d’essais.

La tranche optionnelle du bureau technique au R+2 reprend le doublage de façade, les doublages intérieurs et le faux plafond ; elle comprend les démolitions correspondantes.