Travaux de rénovation énergétique de la résidence Le Pressoir

Le lot comprend la conception, la fourniture, la programmation, l'installation et la mise en service d'une GTB ouverte destinée à superviser les installations techniques, les consommations, les alarmes et les équipements de chauffage, ECS, ventilation et photovoltaïque.

L'architecture est organisée en contrôleurs, réseaux d'acquisition, serveur et postes de supervision. Elle utilise notamment BACnet/IP, des interfaces MODBUS/JBUS et des contrôleurs UTL extensibles. Les UTL peuvent recevoir jusqu'à 20 modules d'extension, gérer jusqu'à 280 points d'E/S ou 320 points d'entrée et intégrer des entrées universelles, sorties analogiques, relais et ports RS485.

La prestation comprend :

• Proposition et validation de l'architecture, de l'analyse fonctionnelle, de la liste des points, du cahier de recette et des fiches d'autocontrôle, puis programmation, installation, essais et réception.
• Acquisition des états, alarmes, températures, comptages et informations des autres lots, avec fourniture des concentrateurs et passerelles nécessaires.
• Supervision par synoptiques graphiques dynamiques du chauffage, des VMC, du comptage, de la chaufferie et du photovoltaïque, avec commandes, consignes, programmes horaires, historiques, courbes, alarmes et conduite à tenir en cas de panne.
• Gestion de trois zones de comptage électrique : EHPAD, cuisine et production photovoltaïque ; archivage d'au moins un an pour les compteurs et sous-compteurs, avec fichiers exploitables sous tableur et capacité de stockage pouvant atteindre 15 mois.
• Contrôle de la VMC, récupération des défauts chaudières, températures ECS, états, temps de fonctionnement, puissance et consommations, ainsi que pilotage des réseaux secondaires par vannes trois voies et loi d'eau.
• Interfaces BACnet/IP certifiées B-BC, API REST documentée, serveur web HTML5 responsive, réseau TCP/IP chaînable jusqu'à 50 équipements, sécurité HTTPS/SSL 256 bits et accès multi-utilisateurs.

La performance minimale est de 2 secondes pour l'affichage d'une alarme et de 5 secondes pour les autres entrées-sorties. Le lot comprend documentation française en trois exemplaires, deux cycles de formation d'une journée, une proposition de contrat de maintenance annuelle et un échantillonnage complet des matériels.