Travaux de réhabilitation de la résidence Carambole

Le lot remplace les chauffe-eau existants par des ballons thermodynamiques dans les logements, avec reprises des réseaux hydrauliques, raccordements et mise en service. La DPGF prévoit 22 déposes et remplacements : 10 appartements T2 équipés de ballons de 80 l, 8 T3 et 4 T4 avec ballons de 100 l, ainsi que 22 reprises de tuyauteries.

Déposes et raccordements
Les équipements déposés comprennent les chauffe-eau, groupes de sécurité, panneaux et capteurs solaires, supports et accessoires; les canalisations sont déposées en laissant au moins 30 cm pour raccorder les nouveaux ballons. Les percements non réutilisés sont rebouchés et les déchets évacués vers une filière agréée, avec remise du bordereau de suivi. Les interventions comprennent la mise en sécurité, la protection des ouvrages conservés, la vidange, la purge et la consignation des réseaux. Les traversées de parois coupe-feu, étanches à l’eau ou à l’air doivent être rebouchées de manière à rétablir leurs caractéristiques.

Le titulaire fournit et pose les ballons et leurs équipements hydrauliques, reprend les réseaux EF, ECS et évacuations, assure les raccordements aux réseaux en attente et les installations électriques nécessaires au fonctionnement, à la commande et à la protection des équipements. Les condensats sont évacués par un réseau de diamètre 32 mm, en pente de 2 cm/m, avec siphon raccordé aux eaux usées. Les gaines d’amenée et de rejet d’air, terminaux en façade lorsque nécessaires, supports, robinetterie et mélangeur thermostatique font partie des prestations.

Caractéristiques et mise en service
Les appareils prescrits sont de type Atlantic Calypso ou équivalent, avec cuve émaillée, protection anticorrosion ACI, programme anti-légionelle et mode boost. Les caractéristiques indiquées varient selon la capacité : COP de 2,66 à 3,18 selon EN 16147 à 7 °C, classe énergétique A+, alimentation 230 V / 50 Hz, puissance absorbée de 1,55 à 2,45 kW et puissance acoustique de 45 à 50 dB(A). Les fluides indiqués sont R134a ou R513a; le choix doit aussi répondre aux exigences réglementaires relatives aux fluides frigorigènes. Les appareils comprennent notamment groupe de sécurité conforme NF EN 1487, limiteur de température, raccord diélectrique et fixations adaptées.

Les ballons sont placés près des points de puisage, à distance des chambres ou séjours et de sources locales de pollution, dans une position facilitant la maintenance. La mise en eau respecte la procédure du fabricant, au minimum 1 heure après manutention, et la température de sortie est réglée à 55 °C minimum. Le mode de programmation de base est automatique, avec réchauffage en journée pour limiter le bruit nocturne; un asservissement heures pleines/heures creuses peut être réalisé selon le cas. Les essais vérifient notamment vibrations, débit d’eau chaude, appoint, purge d’air, écoulement des condensats et étanchéité des raccordements. Le lot comprend réglages, nettoyage, DOE, notices de fonctionnement et d’entretien, ainsi que la formation des usagers.