Travaux de ravalement et peinture de façades

Préparation des supports et ravalement

• Constats d'état avant/après par huissier.
• Traitement des éclats de béton et fissures : sondage, dégagement armatures, passivation aciers, application de système de réparation époxydique (primaire, mortier époxy, ponçage).
• Décapage chimique des fonds mal adhérents (décapant catégorie A ou équivalent), rinçage et séchage.
• Lavage haute/moyenne pression (angle 45°), décontamination et traitement anti‑cryptogamique (produit type FONGIMOUSSE PLUS ou équivalent).

Peintures et revêtements — prescriptions produits/types

• Enduit taloché I3 : couche d'impression, couche intermédiaire et couche de finition (type AQUAXANE SG JEFCO ou équivalent) — 1 197 m².
• Enduit taloché D3 : 1 couche d'impression + 1 couche de finition (AQUAXANE SG ou équivalent) — 21 m².
• Maçonnerie D2 : 1 couche d'impression + 1 couche finition (type MICROXANE JEFCO ou équivalent) — 314 m².
• Peinture métaux ferreux : préparation (lessivage, grattage, égrissage, ponçage), primaire, couche intermédiaire, couche de finition (type ALKINOX JEFCO ou équivalent) — 55 m².
• Étanchéité résine pour balcons (système résine type SIKA Spécial Balcon ou équivalent) — 54 m².
• Démoussage toitures par pulvérisation produit anti‑mousse (ex. ABBAMOUSSE) selon postes.

Ouvrages divers et menuiseries

• Réfection des joints menuiseries extérieures (joint acrylique 1ère catégorie posé à la pompe).
• Fourniture/pose couvertines aluminium laqué (teinte MOE), nez de marches aluminium anodisé strié (70 x 35 mm) — 53 ml nez de marches, couvertines 102 ml.
• Fourniture/pose plaques numéros, dépose/repose luminaires extérieurs, nettoyage gouttières (90 ml) et remplacement forfaitaire de 10 colliers de descendants.

Contraintes d'exécution et prescriptions techniques

• Travaux sur logements occupés : organisation de rendez‑vous avec occupants (au moins 8 jours), interventions groupées et planification des contacts.
• Obligation de résultat et respect strict des prescriptions techniques et architecturales ; produits non conventionnels justifiés par Avis Technique/ATEX si applicable.
• Protection des existants, limitation des nuisances (poussières, bruit) et mise en œuvre des protections sur façades et trottoirs.
• Démarches administratives, frais de voirie, raccordements provisoires et expertises huissier à la charge du titulaire.

Documents à fournir

• Plans d'exécution, planning détaillé, fiches techniques des produits utilisés et notes méthodologiques (mode opératoire pour interventions en site occupé).