Travaux de plomberie et sanitaires
Fiche synthétique du marché public. Analyse détaillée et points essentiels du DCE.
Lot 1 — Compagnie Saint‑Benoît
Champ d'intervention
- Réalisation d'opérations de plomberie, maintenance, réparation et rénovation sur installations sanitaires et réseaux d'eau froide/chaude dans les emprises concernées.
Principales familles d'ouvraux et opérations
- Réseaux d'adduction (eau froide / eau chaude sanitaire) : fourniture et pose de canalisations cuivre écroui, PER, PVC pression, acier galvanisé, tubes pré‑isolés ; réalisation de colonnes montantes et distributions d'étage ; dimensionnement et notes de calcul (débits, pertes de charge) exigés.
- Réseaux d'évacuation : fourniture et pose de chutes, collecteurs (PVC extrudé, fonte SMU/SME), siphons, aérateurs, tampons hermétiques, culottes et embranchements ; pente minimale et remplissage des conduites selon prescriptions.
- Appareils sanitaires et équipements : fourniture et pose de baignoires, douches (receveurs, parois), lavabos/vasques, bidets, WC (y compris packs et WC PMR), broyeurs, modules de relevage, éviers inox, meubles, robinetterie (séries économique/confort/grand confort, temporisée, thermostatique), accessoires (distributeurs savon/papier), urinoirs, équipements PMR (barres, lavabos PMR, receveurs PMR).
- Production d'ECS : chauffe‑eau électriques (diverses capacités et modes de fixation), chauffe‑eau gaz instantanés et accumulation, chauffe‑eau thermodynamiques (unités intégrées et split) avec tous raccordements électriques nécessaires.
- Énergies renouvelables solaires ECS : fourniture, dimensionnement et pose de capteurs, préparateurs solaires (kits 4–12 m², préparateurs 250–750 L) ; calculs selon méthode SOLO 2000 / CSTB ; télésurveillance et exigences minimales de productivité utile par zone.
- Pompes et relevage : pompes immergées, surpresseurs, réservoirs à vessie, kits d'automatisme, modules de relevage, vide‑cave, relevage condensats ; protections anti‑manque d'eau.
- Traitement d'eau : filtres antitartre, adoucisseurs programmables, mise en service et réglages.
- Équipements incendie hydrauliques : RIA, colonnes sèches, bornes/poteaux et robinetteries d'incendie.
- Travaux complémentaires : ouvrages maçonnés induits, socles, réservations, reprises de parements.
Prestations fourniture / pose
- Fourniture des matériels conformes aux normes et avis techniques indiqués ; pose, calage, raccordements, liaisons équipotentielles et reprise des alimentations électriques (si nécessaire) à la charge du titulaire, sauf exceptions explicites.
Études, pièces et documents exigés
- Avant exécution : étude complète, plans de principe, notices techniques et références produit, relevés pour réservations.
- En cours : plans d'exécution et d'atelier, notes de calcul (débits, pertes de charge, vitesses), schémas, plans de coordination.
- À réception : DOE (plans tels‑réalisés), liste produits d'entretien et notices d'entretien.
Essais, contrôles et réception
- Essais préalables et épreuves conditionnant la réception ; désinfection des réseaux d'eau avant mise en service (rinçage, introduction de solution, stagnation 48 h, prélèvements et analyses) ; mise en service après résultats satisfaisants.
Contraintes d'exécution et sécurité
- Travaux en site occupé : continuité des activités, planification pour limiter nuisances, zones de travail délimitées.
- Accès site contrôlé : transmission nominative des intervenants et justificatifs 5 jours ouvrés avant intervention.
- Équipements de protection individuelle fournis par le titulaire (inclus dans les prix unitaires) ; priorisation des protections collectives ; vêtements de travail avec sigle entreprise.
- Habilitations/qualifications : agréments installateurs requis pour certains matériels ; chef de chantier exigé pour travaux importants/dangereux.
Prescriptions dimensionnelles et performances exigées
- Pression au robinet : 0,5 à 3 bars.
- Température ECS : 60 °C (distribution 60 °C, exception distribution enfant 40 °C).
- Vitesses admissibles : canalisation sous‑sol ≤ 2 m/s ; colonne montante ≤ 1,5 m/s ; canalisation intérieure ≤ 1 m/s.
- Évacuation : remplissage 5/10ème eaux usées/eaux vannes, 7/10ème EP ; pente collecteurs gravitaires ≥ 1 %.
- Conformité aux normes NF et DTU applicables et méthodes (équation de Bazin pour certains calculs).
Prescriptions pour installations solaires
- Dimensionnement selon méthodes acceptées (SOLO, TRANSOL, TSOL, POLYSUN ou équivalents) ; Garantie de Résultat Solaire (GRS) avec seuils de productivité utile selon zone ; obligation de télésurveillance et calculs mensuels de performance.
Maintenance et interventions
- Dépannages, recherches de fuite (méthodes directes et par caméra RFND), débouchage/dégorgement, révisions et remplacements de robinetterie, déposes/reposes d'appareils, prises en charge de la mise en service.
Modalités contractuelles récurrentes
- Bordereaux de prix référencés sur Batiprix 2026 ; interventions exécutées sur bons de commande. Coordination pour travaux électriques associés aux ouvrages de plomberie. Nettoyage et remises en état en fin d'intervention.
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Critères d'évaluation
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Échantillons
Modalités de livraison
Aucun échantillon obligatoire à la remise de l'offre. En cours d'exécution, le titulaire devra fournir, sur demande du maître d'ouvrage, les échantillons d'appareillage, matériels ou matériaux demandés (panoplie montée, disposée sur chevalement, soigneusement fixée et plombée si nécessaire).
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