Travaux de plâtrerie, peinture et sols souples

Le lot couvre les interventions de plâtrerie, peinture et sols souples dans les parties privatives et communes du territoire concerné, pour un patrimoine indicatif de 2 798 logements. Les communes et le nombre de logements peuvent évoluer selon le patrimoine confié au lot.

Les prestations sont déclenchées par bons de commande transmis par l’agence via l’outil d’achat dématérialisé. En urgence, une demande téléphonique peut être confirmée par courriel ou SMS et régularisée sous 48 heures après transmission du rapport d’intervention. Le titulaire assure une disponibilité permanente du lundi au vendredi de 8 h à 18 h, toute l’année, avec interlocuteur unique, réunions, contrôles contradictoires et comptes rendus.

Plâtrerie et peinture

Les travaux comprennent notamment la remise en peinture de logements du studio/T1 au T6, en aspect lisse ou gouttelette, par pièce ou par plafond, ainsi que les interventions sur murs, plafonds, menuiseries, portes palières, supports métalliques, bois, médium et aggloméré. Les préparations peuvent inclure lessivage, décapage, dégraissage, grattage, égrenage, rebouchage, ponçage, impression et deux couches de finition. Les supports fissurés peuvent recevoir un entoilage à la toile de verre et les supports humides un traitement anticryptogamique.

Sont également compris la fourniture et pose de faïence de dimensions 10 × 10, 15 × 15, 20 × 20 ou 20 × 40 cm, les plafonds en plaques de plâtre sur ossature métallique, l’isolation en laine minérale de 100 à 200 mm, les cloisons sur ossature avec isolant phonique de 75 mm, ainsi que les démolitions et évacuations de plafonds ou cloisons.

• Finition peinture de niveau B selon le DTU 59.1, aspect mat pour plafonds et boiseries, satiné pour murs de pièces sèches et satiné semi-brillant pour pièces humides.
• Coloris blanc par défaut, avec possibilité de différence de teinte entre sous-couche et finition à la demande du maître d’ouvrage.
• Peintures NF Environnement sans odeur, produits de fabrication européenne certifiés CEE et NF, fiches techniques et justificatifs d’origine ou d’agrément à fournir.
• Protections des existants, démontage et remontage des équipements, nettoyage des locaux et évacuation des gravois vers une déchetterie agréée ou une filière de recyclage.

Sols souples et travaux associés

Le lot comprend la fourniture et pose de sols PVC en lés dans les logements et parties communes, avec ou sans dépose de l’existant et, selon les articles, dans les conditions de la sous-section 4 relative au risque amiante. Les revêtements logements répondent notamment au classement U2sP3 et à la norme R10; les parties communes relèvent notamment de l’usage U4P3, avec efficacité acoustique de 18 dB sans dépose et 20 dB avec dépose pour les configurations décrites.

Les travaux incluent dégagement, nettoyage, adaptation et rectification des supports, ragréage, fourniture des colles et matériaux, pose, joints, seuils bombés de 3 cm aux changements de nature de sol, dépose et repose des ouvrages, détalonnage des portes et nettoyage final. Les interventions avec dépose comprennent l’enlèvement des revêtements et colles, la préparation des fonds anciens et l’évacuation des déchets. En présence d’amiante, les règles spécifiques d’exposition doivent être appliquées.

S’ajoutent le déplacement de mobilier en logement occupé, remplacement de dalles 30 × 30 ou 45 × 45 cm, ponçage et vernissage de parquet, shampouinage de moquette, décapage et métallisation de sols PVC, trappes de visite de 20 × 20 à 60 × 60 cm, rabotage de portes, plinthes PVC, bois, médium ou céramiques de 5 à 10 cm, cloisons, seuils de 0,50 à 2 m, baguettes de finition, nez et contremarches, dispositifs podotactiles, tapis d’entrée encastré, arrachage de revêtements muraux et peinture de sols époxy-polyamide en trois couches.

Délais et contrôles

Le contact avec le donneur d’ordre ou le locataire intervient au plus tard sous 48 heures pour programmer les travaux. Les commandes jusqu’à 500 € HT sont réalisées sous 5 jours ouvrés, celles de plus de 500 € HT et jusqu’à 2 000 € HT sous 15 jours ouvrés, et celles de plus de 2 000 € HT sous 20 jours ouvrés. Les interventions urgentes doivent pouvoir être engagées sous 24 heures. Un quitus signé est remis à l’issue de chaque intervention et l’achèvement est signalé via l’outil dématérialisé.