Travaux de plâtrerie, faux-plafonds et peinture d'une école maternelle

Le lot réunit la fourniture et la pose de contre-cloisons, cloisons et faux-plafonds isolés ou acoustiques, ainsi que les travaux de peinture et de vernissage intérieurs et extérieurs. Il comprend également les études et plans d'exécution, la coordination avec les autres corps d'état, la protection des ouvrages, le nettoyage final du bâtiment et la remise des DOE/DIUO.

Préparation et exigences communes

Le titulaire effectue les relevés sur chantier, les plans de détail et de calepinage, la réception des supports destinés aux ouvrages de plâtrerie et la préparation des subjectiles. Il fournit les plans d'exécution et de réservations, coordonne les interfaces et assure les reprises nécessaires à la finition. Il produit les procès-verbaux d'essais de résistance au feu lorsque le CCTP l'impose.

Les isolants doivent être certifiés ACERMI et marqués CE; l'isolation doit être continue aux jonctions et pénétrations. Les ossatures métalliques répondent aux normes NF EN 14195 et NF DTU 25 41 P1-2. Les plaques de plâtre sont haute dureté, au minimum classées A2 selon NF EN 13501-2, avec un type de parement adapté à chaque local. Les supports sont examinés avant intervention; leur réception et les éventuelles réserves sont formalisées.

Plâtrerie et plafonds

• Contre-cloison isolée de la Blotière : double ossature autoporteuse, pare-vapeur et isolant souple en fibre de bois de 80 + 50 mm, avec R minimal de 3,15 m²·K/W; deux plaques de plâtre d'au moins 13 mm, bandes et enduits. Une lame d'air est ménagée contre la maçonnerie existante. La composition comprend les adaptations aux baies, réservations de réseaux et renforts d'appareillages. Le rebouchage à la mousse polyuréthane est interdit.
• Contre-cloison de la galerie : lame d'air de 20 mm côté revêtement d'imperméabilisation, ossature double, même isolation fibre de bois de 80 + 50 mm et une plaque de plâtre d'au moins 13 mm; réservations des réseaux et renforts requis.
• Cloison 98/48 : ossature à entraxe de 40 à 60 cm, isolant fibre de bois de 50 mm et quatre plaques de plâtre de 13 mm minimum au total; affaiblissement acoustique Ra > 47 dB. Les joints sont traités par bandes et enduit.
• Cloison SAD 160 : double ossature indépendante séparée d'au moins 14 mm, deux épaisseurs de laine minérale de 50 mm et quatre plaques de plâtre de 13 mm minimum au total. Performance CF 1 h et Ra > 62 dB.
• Cloison SAD 220 : double ossature désolidarisée pour une épaisseur totale d'environ 220 mm, laine minérale dans chaque ossature et six plaques de plâtre de 13 mm minimum, posées à joints décalés. Traitement périphérique résilient et calfeutrement continu; performances CF 1 h et Ra > 62 dB.

Les parements feu CF 1 h font l'objet de plus-values aux emplacements indiqués par les plans SSI. Les cloisons sont livrées prêtes à peindre ou à carreler, avec les réservations pour réseaux et renforts nécessaires.

Le faux-plafond isolé sur charpente comprend une ossature porteuse, un isolant en fibre de bois de 120 mm (R = 3,15 m²·K/W) et une plaque de plâtre d'au moins 18 mm; performance acoustique RAtr > 30 dB. Les charges permanentes, luminaires et réseaux sont pris en compte dans l'ossature et les réservations. En rampant, des dalles acoustiques bois-ciment avec laine de roche (épaisseurs respectives 25 et 50 mm) affichent αw ≥ 0,85 et un classement feu M1; une isolation fibre de bois de 120 mm est également prévue. D'autres panneaux absorbants présentent αw ≥ 0,85 ou αw ≥ 0,95; ces derniers sont des panneaux composites de 80 mm. Un parement complémentaire en plaque PLACOFLAM BA15 assure PF 1/2 h sur 4 m au droit des avoisinants du bâtiment neuf rue de la Tour.

Les plinthes sont en MDF hydrofuge ou de qualité adaptée, d'au moins 18 mm d'épaisseur et 100 mm de hauteur, avec joints et fixations soignés, préparation et impression avant finition peinte.

Peintures et vernis

Les prestations comprennent la peinture minérale du bardage bois extérieur, tableaux et appuis de baies, chevrons, voliges, rives et sous-faces de débords; deux couches de finition mate garnissante, avec troisième couche sans supplément si nécessaire. La peinture de sol antidérapante est appliquée en deux couches sur le ragréage P3, après préparation des fonds, reprise des fissures et saignées et application d'un durcisseur.

Sur les plaques de plâtre, murs, cloisons, plafonds et plinthes, une peinture minérale intérieure au silicate de potassium est prévue: préparation, impression et deux couches satinées, avec troisième couche sans supplément si nécessaire. Les canalisations apparentes reçoivent le primaire anticorrosion adapté au support puis deux couches de peinture glycérophtalique satinée. Les ouvrages bois intérieurs reçoivent deux couches de vernis mat en phase aqueuse labellisé NF Environnement.

Le lot comprend aussi une peinture typographique minérale à main levée, sans pochoir, sur l'enduit à la chaux du pignon de la maison Blotière. La composition, la typographie, les dimensions et l'implantation sont définies par la maîtrise d'œuvre; la prestation inclut préparation, échafaudage, protections et finitions.

Nettoyage et livrables

Le titulaire fait réaliser par une entreprise spécialisée le nettoyage final du bâtiment après les travaux: sols et revêtements, carrelages, faïences, peintures, menuiseries et vitrages, appareils, sanitaires, radiateurs, bouches VMC, terrasses et serrurerie. Les DOE et DIUO sont remis conformément aux prescriptions du lot 00.