Travaux de maintenance et réhabilitation des parties communes

Gros‑œuvre / Maçonnerie

• Réalisation et reprise d'ouvrages en parpaings/briques (épaisseurs 10/20 cm), linteaux béton de différentes sections, reprises de fissures, piquage d'enduit, reprises de scellement et réfection de chaperons / couvertines, remplacements de clôtures grillagées, percements avec diamètres et classes prescrits.
• Démolitions et déposes contrôlées (revêtements, éléments extérieurs, curage, évacuation encombrants), terrassements et fouilles manuelles/mécaniques, gestion des terres saines/polluées (classes 1/2/3).

Revêtements de sols

• Dépose des revêtements existants, ragréage autolissant (jusqu'à 30 mm type Ultraplan Maxi ou équivalent), fourniture et pose de sols souples (lès, dalles LVT, SARLON, ALLURA CLICK, linoléum MARMOLEUM classement U3P3/U4P3), pose de plinthes bois.
• Pose de carrelage (grès cérame) avec étanchéité sous carrelage (résines type FERMASEC ou équivalent), fourniture et pose d'accessoires (nez de marche PVC/aluminium, barres de seuil inox, bandes antidérapantes/podotactiles, tapis d'entrée et réservations pour cadre).

Peinture et finitions

• Travaux préparatoires (rebouchage, reprises de maçonnerie), application d'une couche d'impression puis deux couches de peinture acrylique ; procédés résineux pour sols techniques (locaux techniques, parkings), marquages et fléchages.
• Traitements spécifiques pour supports PVC, bois et métal (primaires, antirouille, procédés d'accrochage adaptés).

Aspects amiante/plomb

• Interventions sur MPCA sous‑section 4 : rédaction de modes opératoires SS4, échantillonnage, EPC/EPI (masque P3, combinaisons), aspirateurs HEPA, humidification, conditionnement filmé, évacuation vers centre agréé ; poste de plus‑value SS4 prévu.
• Travaux sur supports contenant du plomb : modes opératoires spécifiques (encapsulation, décapage), conditionnement et bordereaux de suivi déchets.

Contraintes normatives et contrôles

• Exécution selon DTU (notamment DTU 26.2 et 43.1 pour chapes) et normes professionnelles (ex. NF P95‑102 pour projection béton, NF EN ISO 24343 pour sols PVC) ; obligation de fourniture d'attestations d'assurance responsabilité civile et décennale.

Postes unitaires et repères BPU (exemples)

• Références BPU couvrant installations de chantier, benne/container, échafaudage, demolition/curage, terrassements, gros œuvre, revêtements sols, peinture (postes 1001–1251 indicatifs).