Travaux de maçonnerie et gros œuvre

L’accord-cadre porte sur l’entretien, la rénovation et la réparation courante de bâtiments existants, des constructions neuves et l’entretien d’éléments de voirie. Les interventions peuvent comprendre déposes et démolitions, terrassements, fondations, ouvrages en béton armé, maçonneries, enduits, réseaux sous dallage et pavages.

Ouvrages et prescriptions techniques

Les prestations comprennent notamment les fouilles manuelles ou mécaniques, le remblaiement périphérique, les semelles filantes, massifs isolés, fûts de poteaux, tirants sismiques, radiers, dallages, voiles, dalles, acrotères, poteaux, linteaux et chaînages. Les fondations comprennent du béton de propreté B0 sur une épaisseur minimale de 0,10 m et, pour les semelles, du béton B1 coulé en place avec coffrage C1 et aciers HA. Les dallages décrits prévoient notamment une couche de forme en grave naturelle 0/31,5 compactée d’au moins 42 cm, une couche de réglage en sable compacté d’au moins 5 cm, du béton B1 et un film polyane de 150 μm.

Les bétons sont conformes à la NF EN 206-1 et à propriétés spécifiées : B0 (C20/25, XC2, Dmax 25 mm), B1 (C30/37, XC2, Dmax 25 mm), B2 (C25/30, XF1, Dmax 20 mm) et B3 (C25/30, XC1, Dmax 20 mm), avec teneur en chlorures Cl 0,40 indiquée pour chaque type. Les résultats de vérification des matériaux sont consignés sur un formulaire transmis à la maîtrise d’œuvre et au bureau de contrôle. Les parements sont classés C1 à C4. Pour C4, la planimétrie est tolérée à 3 mm sous la règle de 2 m et 0,5 mm sous celle de 20 cm ; le bullage est limité à 0,015 cm² par bulle, 1 mm de profondeur et moins de 2 % de surface, avec zones de bullage concentré limitées à 2 %. La teinte T3 est choisie par la maîtrise d’œuvre.

Les terrassements et la plateforme sous dallage relèvent du marché VRD. Le remblai périphérique est en grave non traitée de classe D3, granulométrie continue 0/80, mise en couches de 30 cm et compactée à 95 % de la densité sèche maximale Proctor ; l’humidité à la pose et au compactage est de 8 à 15 %.

Les maçonneries comprennent des blocs de granulats lourds conformes à la NF EN 771-3 et au DTU 20.1, avec joints remplis, chaînages, raidisseurs et linteaux nécessaires. Les joints sont généralement de 10 à 20 mm ; ils sont remplis complètement pour les murs ayant une fonction coupe-feu ou d’isolement phonique. Les enduits ciment sont réalisés en trois couches — gobetis, corps d’enduit et finition — avec grillage d’accrochage si nécessaire sur ouvrage en béton armé. Les enduits faïencés sont piqués sur le double de la surface atteinte et réparés aux frais de l’entreprise. Les pavés granit prévus au CCTP mesurent 10 × 10 × 10 cm et sont posés sur 8 à 10 cm de gravier fin.

Les réseaux enterrés sous dallage sont en PVC. Les eaux usées et eaux vannes sont dimensionnées avec collecteurs généraux calculés sur 50 % des appareils en fonctionnement, tuyaux remplis à moitié et pente minimale de 1 %. Pour les eaux pluviales, le débit de base est de 3 l/min/m² de projection verticale et le remplissage de 7/10e ; le dimensionnement est à la charge du lot plomberie sous contrôle du bureau d’études fluides. Les canalisations PVC sont posées sur 10 cm de sable 0/10, calées sous les collets et enrobées de sable avant remblaiement.

Le BPU comprend aussi des ragréages, reprises d’enduit sur vieux murs, tablettes béton, seuils et appuis, mise à niveau de tampons, rescellement de grilles d’eaux pluviales, dalles hourdis, isolation sous dallage en polystyrène extrudé de 50 mm, siphons PVC 15/15, drains PVC 100 avec bidim et 200 l de gravier par mètre linéaire, hourdis de drainage avec bidim, courettes anglaises, cunettes béton, chapes traditionnelles de 6 cm, coffrets de type Titan, pavages et séparations de pavage, ainsi que des heures de régie d’ouvrier et de tractopelle avec chauffeur.

Interventions sur existants et organisation de chantier

Les déposes et démolitions doivent préserver les ouvrages conservés ; les démolitions de béton armé sont réalisées à la pince à béton ou avec un outil produisant le même résultat, en évitant les chutes d’ouvrages entiers. Les reprises en sous-œuvre et percements de baies nécessitent étaiement et étrésillonnement préalables, travaux par petites parties et serrage des nouvelles maçonneries sous l’existant. Les réservations dans le béton sont prévues au coulage ; les percements ultérieurs d’ouvrages en béton armé requièrent l’accord de l’ingénieur béton armé et, le cas échéant, du bureau de contrôle. Les plans de réservations et les incorporations des corps d’état sont coordonnés avec le gros œuvre.

Dans les locaux occupés, les interventions sont programmées avec les occupants, qui sont prévenus 48 heures à l’avance ; les horaires convenus sont respectés. Un état des lieux est établi avant intervention. Les ouvriers sont présentés nominativement, portent une tenue d’entreprise ou un badge nominatif, et leur remplacement doit être justifié. Les sols, escaliers, mobiliers et équipements sont protégés ; les poussières sont limitées par aspiration industrielle, confinement ou humidification lorsque celle-ci ne risque pas de causer des dégâts. Les coupures d’eau, d’électricité ou d’évacuation sont aussi brèves que possible et annoncées à l’avance. Les locaux sont nettoyés après chaque intervention et chaque soir ; les déchets sont mis en sacs et évacués quotidiennement.

Selon les chantiers, sont également prévus les clôtures, protections et signalisation, installations communes, raccordements provisoires, éclairage et alimentation électrique de chantier. Les armoires intérieures comportent des prises 220 V et 380 V, à raison d’au moins une par niveau, avec une zone de desserte de 25 m de rayon. Le bureau commun comprend une salle de réunion de 15 m² pour 10 personnes. Les voies et cheminements piétons sont entretenus ; le déneigement est quotidien. Les plans de réseaux enterrés, lorsqu’ils existent, sont vérifiés et les tracés matérialisés ; à défaut, les réseaux doivent être recherchés et repérés.

Quantités estimatives du DQE

Les quantités ci-dessous couvrent la totalité des reconductions et sont estimatives : installation, 1 forfait ; terrassement mécanique, 15 m³, et manuel, 5 m³ ; béton de fondation, 5 m³, coffrage de semelles ou longrines, 3,75 m², et aciers, 12,5 kg ; béton en élévation, 2,5 m³, coffrage de murs, 5 m², béton de plancher de petite dimension, 1,25 m³, et coffrage correspondant, 2,5 m² ; ragréages de sols, 7,5 m², de murs ou plafonds, 7,5 m² ; tablettes béton, 5 ml ; parpaings creux de 20, 15 et 10 cm, 7,5 m² chacun ; enduit ciment, 5 m² ; mise à niveau de tampons, 1,25 unité, rescellement de grilles, 2,5 unités, reprise d’enduit sur vieux murs, 5 m² ; dallage béton, 5 m², empierrement, 5 m³ ; seuils et appuis, 25 ml ; chaînages verticaux et horizontaux, 7,5 ml chacun ; arasé sur mur, 25 ml ; parpaings creux de 5 cm, 7,5 m² ; mur béton banché de 20 cm, 7,5 m² ; dalle béton armé de 20 cm, 5 m² ; dalle hourdis béton 15+5, 5 m² ; isolation XPS de 50 mm, 12,5 m² ; canalisations PVC sous dallage et janolènes, 2,5 ml chacun ; siphon de sol 15/15, 1 unité ; drainage PVC 100 avec bidim, 25 ml ; hourdis de drainage avec bidim, 12,5 m² ; courette anglaise PVC, 1 unité ; cunette béton, 25 ml ; chape de 6 cm, 15 m² ; coffrets Titan, 15 ml ; sommiers et linteaux, 5 m³ ; poteaux, 2,5 m³ ; bennes de 30 m³, 4 unités ; pavage sans joint, pavage compacté et séparation de pavage, 100 m² chacun ; régie ouvrier/employé et tractopelle avec chauffeur, 12,5 heures chacun.