Travaux d’installation de climatisation par pompes à chaleur air-air

Le lot porte sur les écoles maternelles et élémentaires, groupes scolaires et leurs locaux annexes (restauration, salles polyvalentes, dortoirs, salles des maîtres et bureaux), ainsi que les Jardins de Découvertes, centres de loisirs et Maisons de l’enfance. Les interventions sont commandées selon les besoins, sur les locaux et sites désignés par bon de commande ; le calendrier prévisionnel 2027 (créneaux de deux semaines, semaines 8 à 23, du 22 février au 11 juin) est indicatif et ne constitue pas un engagement de commande.

Installations et études. Fourniture, pose, raccordement, essais et mise en service de pompes à chaleur air-air réversibles à détente directe : mono-split, multi-split et DRV/VRV. Le mode chauffage reste désactivé sauf activation expresse du bon de commande. Les locaux spécifiques (notamment techniques ou serveurs) peuvent recevoir une solution dédiée ; l’armoire de précision est possible lorsque le besoin le justifie. Le titulaire réalise les relevés, le dimensionnement, les études d’exécution, les plans et notes de calcul, puis propose le système et l’implantation adaptés au nombre de locaux, aux puissances, aux distances, à l’acoustique, à la maintenance et aux possibilités d’extension. Pour les crèches équipées par étapes, l’installation est conçue pour l’établissement à son état final, avec réseau et piquages en attente lorsque requis.

Les calculs en froid visent 34 °C extérieur et 26 °C intérieur ; l’humidité relative intérieure de 50 % est une hypothèse de calcul, non une consigne contractuelle. Les circulations, sanitaires et réserves sont exclus sauf demande expresse. Pour les puissances s’écartant de plus de 20 % de l’estimation de la Ville, le titulaire justifie son choix. Performances minimales en froid : SEER ≥ 6,1 pour les mono/multi-splits jusqu’à 12 kW ; pour les systèmes de plus de 12 kW, ηs,c ≥ 250 % et EER nominal ≥ 2,8. Les équipements respectent la réglementation applicable aux fluides frigorigènes à leur mise sur le marché ; les fluides à PRP plus faible sont privilégiés à performances et sécurité équivalentes. Les échéances réglementaires applicables aux splits comprennent notamment, à partir de 2029, des restrictions de PRP différentes selon que la puissance est ≤ 12 kW ou > 12 kW, puis des restrictions supplémentaires en 2033 et 2035 ; toute exception de sécurité doit être justifiée.

Ouvrages et raccordements. Les packs comprennent l’installation complète en ordre de marche : unités intérieures et extérieures, commandes locales, liaisons frigorifiques, évacuation gravitaire des condensats, raccordements électriques, supports courants, percements et rebouchages courants, essais, mise en service et DOE correspondant au parcours de commande. Les limites comprises incluent 15 m de liaison frigorifique par unité intérieure validée, 10 m d’évacuation de condensats par unité intérieure, 15 m de câble d’alimentation par départ créé, 8 m de goulotte extérieure par unité extérieure, une hauteur de pose de 3,50 m et des percements jusqu’à 120 mm. Seuls les dépassements constatés à la visite, justifiés au devis et confirmés au DOE sont payés en complément ; le réseau posé en attente pour une étape ultérieure relève de sa ligne BPU propre. Un même ouvrage ne peut être rémunéré deux fois.

Les travaux induits comprennent notamment alimentation et protections électriques, percements, fourreaux, calfeutrements coupe-feu, reprises de maçonnerie et peinture, dépose/repose des faux plafonds et équipements gênants, supports et sécurisation des unités. Les pompes de relevage, prolongements de réseaux, renforts ou tableaux électriques, supports lourds, moyens d’accès et autres interventions particulières sont traités selon les lignes complémentaires du BPU lorsqu’ils ne sont pas compris dans le pack. Les unités intérieures peuvent être des cassettes, consoles, gainables ou unités murales selon les locaux ; les cassettes privilégient les façades intégrées à une dalle de 600 × 600 mm. En espaces accessibles aux enfants, les unités extérieures sont protégées contre l’intrusion et l’escalade, les commandes sont posées à au moins 1,50 m ou protégées, et le soufflage ne vise ni les couchettes ni les zones de jeu.

Confort, sécurité et contraintes de chantier. Les niveaux sonores intérieurs maximaux sont de 33 dB(A) dans les dortoirs et locaux calmes, 38 dB(A) dans les locaux occupés courants et 43 dB(A) dans les autres locaux ; ils sont majorés de 5 dB(A) pour les bruits intermittents. La vitesse d’air dans la zone d’occupation des dortoirs et salles de sommeil ne dépasse pas 0,2 m/s. L’implantation et les réglages doivent aussi respecter les émergences sonores réglementaires chez les voisins, dont 5 dB(A) le jour et 3 dB(A) la nuit, avant terme correctif.

Les travaux ont lieu en sites occupés, souvent pendant l’activité des établissements. La Ville neutralise le local ; l’entreprise balise et confine les zones de travaux, maintient les issues et moyens de secours, protège les locaux et réalise un nettoyage fin au plus tard 24 heures avant la reprise d’ouverture ou l’accueil des enfants. Dans les restaurants scolaires, les poussières ne doivent pas atteindre les zones alimentaires ; en crèche, une section peut rester ouverte pendant les travaux dans une section voisine. Les travaux bruyants sont programmés hors des heures de classe, repas et sieste ; travaux de nuit, samedi, dimanche ou jour férié exclus sauf accord exprès. Avant percement ou dépose dans les bâtiments concernés, le repérage amiante avant travaux doit couvrir le périmètre ; toute découverte de matériau suspect entraîne l’arrêt des travaux concernés et l’information de la Ville.

Essais, réception et livrables. Les réseaux frigorifiques font l’objet d’une épreuve à l’azote, d’un tirage au vide avec contrôle de stabilité, d’un calcul et d’une pesée de charge, puis d’un contrôle d’étanchéité. Les essais vérifient notamment fonctionnement, températures, condensats, sécurités, niveaux sonores selon le cas et installations électriques. En parcours allégé (mono-split et multi-split), fiche de dimensionnement d’une page par local et DOE simplifié ; en parcours complet (DRV, établissement équipé en totalité ou par étapes, locaux spécifiques, ou demande de la Ville), études soumises au visa et DOE complet. Une formation est prévue pour toute installation ; en parcours complet, formation des services techniques et de l’exploitant jusqu’à une demi-journée par site. Les pièces détachées doivent être disponibles pendant au moins 10 ans après réception. Les déchets sont triés, évacués quotidiennement et dirigés vers une filière autorisée ; en cas de dépose, les fluides sont récupérés en totalité par du personnel certifié et la traçabilité est jointe au DOE.