Travaux de gros œuvre et de revêtements de sols durs

Le lot comprend les travaux de gros œuvre de 25 logements PLS, depuis la réception des plates-formes et les terrassements jusqu’aux fondations, dallages, superstructures, maçonneries, évacuations d’eaux pluviales et ouvrages annexes. Il comprend également les études et plans d’exécution, les réservations et incorporations pour les autres corps d’état, la protection des ouvrages et les plans de récolement.

Préparation, terrassements et fondations

• Réception contradictoire des plates-formes et talus livrés par le VRD, implantation par géomètre agréé, installations de chantier, PEO, repliement et récolement.
• Terrassements complémentaires des banquettes périphériques par passes alternées de 3 m maximum, reprises en sous-œuvre, prémurs et murs en béton coulé contre terre au droit des mitoyennetés.
• Terrassements de toute nature, y compris rocher, et remblais périphériques en grave 0/80 compactée.
• Fondations sur alluvions en place, avec contrainte maximale indiquée de 300 kPa à l’ELS, réception des fonds de fouilles et mission géotechnique G3 ; pompages éventuels à la charge du titulaire.
• Sondages destructifs à raison d’un essai tous les 3 m sous les semelles filantes et systématiquement sous les semelles isolées ; traitement anti-termites par barrière physico-chimique avec débord périphérique de 1 m et garantie de 10 ans.

Bétons, dallages et superstructures

• Bétons de propreté B1 de 5 cm minimum, bétons armés B3 et B4, armatures haute adhérence, coffrages, protections bitumineuses et hydrofuge de masse des bétons enterrés.
• Remblais 0/100 et hérissonnage en gravillons concassés 0/31,5 sur 0,20 m minimum ; compactage avec coefficient de Westergaard Kw ≥ 50 MPa/m.
• Dallages et dalles portées en béton B3 : épaisseur ≥ 19 cm pour les dalles portées et la rampe d’accès au R-1, ≥ 13 cm pour les logements et locaux divers, épaisseur variable et durcisseur quartz pour les parkings.
• Finitions par chape refluée surfacée à l’hélicoptère pour les sols non revêtus ou souples, finition brute pour les sols recevant un revêtement dur et chape de protection de l’étanchéité de la rampe.
• Voiles, façades, refends, poteaux, poutres, dalles d’étage, acrotères, linteaux et escaliers préfabriqués en béton armé ; plancher haut du rez-de-chaussée et structures porteuses associés CF 2 heures.
• Formes de pente, seuils, relevés, larmiers, joints de dilatation avec goujons inox A4, aciers de fissuration, finitions talochées ou lissées et ragréages des parements.

Maçonneries, réseaux et ouvrages annexes

• Gaines en Siporex de 70 mm, dalettes de fermeture de trémies EDF, réservations, fourreaux, calfeutrements et remplissages au plâtre ; gaine EDF CF 1/2 heure.
• Joints de structure, couvre-joints aluminium, traitement Waterstop des joints du parking, fermetures en blocs US et ouvrages de séparation.
• Fosse avec séparateur à hydrocarbures de capacité 6 l/s, rétention de 1 000 l, filtre coalescent de 240 l, détection de fuite-débordement et relevage avec pompe principale, pompe de secours, armoire de commande et refoulement PEHD Ø 63.
• Réseaux EP sous parking : regards 50/50 à tampons fonte classe 250 daN, PVC Ø 160, réseaux Ø 100 et Ø 200, caniveau à grille d’au moins 300 mm, descentes EP, siphons, caniveaux et pissettes.
• Chéneaux béton de largeur utile ≥ 300 mm, boîtes à eau, chapes armées en microbéton de 6 cm, réseaux PVC Ø 75, encoffrements en fibre-ciment, cuvelage et socles de fosse d’ascenseur, fourreaux EDF et télécom avec regards de tirage au maximum tous les 20 m.

Contrôles et livrables

Les autocontrôles portent notamment sur les cotes, tolérances, réservations, matériaux, préfabrications et conformité aux plans. Les essais comprennent les éprouvettes de béton, à raison d’un jeu pour 100 m³, les essais de plaque et les études de sol complémentaires ; les procès-verbaux sont transmis au maître d’œuvre et au bureau de contrôle dans les 8 jours. Les tolérances comprennent notamment ±2 cm sur la longueur d’un bâtiment, ±5 mm sur les axes, ±1 cm sur la verticalité et 5 mm à la règle de 2 m. Les supports destinés aux revêtements collés doivent relever du type II du cahier CSTB 2478.