Travaux de démolition, couverture, étanchéité, serrurerie et carrelage

La consultation porte sur cinq lots de travaux : démolition-curage-désamiantage, couverture acier, étanchéité, serrurerie-métallerie et chapes-carrelage-faïence. Les prestations concernent les bâtiments de l’école, de l’ALSH et du réfectoire. Le programme distingue une tranche ferme et une tranche optionnelle pour le bâtiment ALSH.

Démolition, curage et retrait de matériaux dangereux

Le lot comprend le retrait de matériaux contenant de l’amiante et du plomb, puis des démolitions sélectives et du curage. Pour l’amiante, l’entreprise établit un plan de retrait, délimite et confine les zones, installe les sas, extracteurs et protections, et effectue les contrôles d’empoussièrement avant, pendant et après intervention. Les installations doivent comprendre au minimum trois compartiments pour les sas matériels et personnels. L’examen visuel de l’état des surfaces traitées et la mesure de restitution relèvent du maître d’ouvrage ; les mesures avant démarrage, de contrôle et libératoires sont à la charge de l’entreprise. Les zones de retrait ne peuvent accueillir de coactivité.

Les opérations comprennent notamment des démolitions partielles, la dépose de cloisons, faux-plafonds, isolants, revêtements de sol et ouvrages divers, ainsi que la protection des ouvrages conservés. Les équipements électriques CFO/CFA et les installations de chauffage, ventilation et plomberie/sanitaires sont explicitement à la charge des lots techniques. Des reprises de supports et remises à niveau des sols après démolition sont également prévues.

Les déchets dangereux sont conditionnés et évacués selon la réglementation, avec double emballage pour les déchets amiantés et bordereaux de suivi. Le lot prévoit aussi tri, traçabilité et suivi des déchets de démolition : bordereau pour chaque déchet, fiches des matériaux réemployés, registre et bilan mensuel des évacuations.

Couverture et étanchéité

La couverture neuve comprend des bacs acier à joints debout, posés sur voligeage bois de 18 mm avec écran d’interposition recouvert de 10 cm. Le profil acier spécifié est de 0,50 mm, S250GD, galvanisé Z225 et prélaqué. Sont aussi prévus les raccords, faîtages, arêtiers, rives, noues, chéneaux zinc, descentes d’eaux pluviales (diamètre minimal 80 mm pour les descentes de couverture acier), dauphins fonte de 1,20 m, abergements et crochets de sécurité. Les interventions sur existant incluent reprises de zinguerie et de couverture, adaptation des raccords et remplacement de descentes ; pour l’ALSH, le descriptif prévoit une provision de 80 m² de tuiles, 10 ml de zinguerie et 20 ml de gouttière à remplacer. Le lot comporte également une fenêtre de désenfumage en toiture existante de l’école, avec surface de désenfumage minimale de 1 m² et Uw de 1,2 W/m².K.

Les toitures-terrasses reçoivent un complexe isolé et autoprotégé : support en tôle d’acier nervurée avec pente d’au moins 3 %, isolant en mousse polyuréthane (R = 9,50 m².K/W) et étanchéité élastomère bicouche. Sur support béton, la pente prévue est comprise entre 0 et 20 %, avec isolant polyuréthane et complexe bicouche. Les travaux incluent pare-vapeur, relevés, joints de dilatation, évacuations EP, trop-pleins, couvertines, solins, traitement des traversées et points d’ancrage. Les lanterneaux fixes comprennent vitrage isolant et costière isolée ; les lanterneaux de désenfumage comprennent leur asservissement et leurs équipements de sécurité.

Serrurerie et métallerie

Les ouvrages incluent des blocs-portes métalliques extérieurs pare-flamme ou coupe-feu une demi-heure, avec huisseries acier, quincaillerie et ferme-portes. Certains accès reçoivent une serrure électronique fournie par le lot électricité, dont la pose relève de la serrurerie. Sont aussi prévus des portes à claire-voie pour local poubelles, garde-corps extérieurs galvanisés et thermolaqués, garde-corps intérieurs à peindre, mains courantes, barres d’appui, grilles de ventilation et échelle d’accès aux combles. Les garde-corps font l’objet d’essais mécaniques et de résistance aux chocs ; des révisions et mises aux normes PMR d’ouvrages existants sont également prévues.

Chapes et revêtements

Le lot comprend le nettoyage et la préparation des supports, des ragréages fibrés (épaisseur de 3 à 30 mm sur supports existants) et des chapes. Dans l’école et le réfectoire, la chape fluide sur plancher chauffant est prévue sur 60 mm ; la tolérance de planéité est inférieure à 5 mm sous règle de 2 m et à 1 mm sous règle de 20 cm. Dans l’ALSH, les prestations comprennent notamment une chape flottante sur isolant thermique de 48 mm (R = 2,20 m².K/W) et, dans les salles de musique, une chape de 50 mm sur isolant acoustique (R = 1,40 m².K/W ; Rw + C = 57 dB).

Les revêtements comprennent des carreaux de grès cérame de 30 × 30 cm, des carrelages antidérapants de 20 × 20 cm pour les locaux de cuisine et d’entretien du réfectoire, ainsi que des revêtements muraux en grès émaillé et faïence. Les classements indiqués comprennent notamment U3/U4, R11 et U4 P4, R12 selon les locaux. S’ajoutent plinthes, joints de dilatation, réservations et pose de siphons de sol inox 200 × 200 mm avec sortie verticale de 100 mm au droit de l’office.