Travaux de curage, désamiantage et déconstruction d'un immeuble

Pré‑curage et curage

• Pré‑curage : dépose mobiliers fixes, menuiseries, ouvertures nécessaires au désamiantage, tri sélectif et évacuation. (DPGF indicatif : 1 050 m² pour pré‑curage).
• Curage : dépose éléments de second œuvre non structurels (faux plafonds, doublages, revêtements sols/murs, appareils sanitaires, équipements techniques), priorité au démontage, tri à la source, nettoyage et balisage des zones dangereuses. (DPGF indicatif : 1 050 m² pour curage après désamiantage).
• Matériaux en contact direct avec MPCA soumis à « curage rouge » par le désamianteur ; gestion spécifique plomb si détecté.

Désamiantage (modes opératoires et exigences)

• Désamiantage de l’ensemble des MPCA identifiés ; le titulaire doit vérifier les rapports et compléter l’investigation si nécessaire.
• MPCA quantifiés à titre indicatif : conduit fibrociment 8 ml ; colles de faïence 3 m² (RDC) et 2 m² + 2 m² (locaux stockage) ; autres fibrociments/débris en prix pour mémoire.
• Métrologie et stratégie d’échantillonnage à la charge du titulaire selon norme GA X46‑033 / FD X46‑033 ; analyses META par laboratoire accrédité.
• Respect de la VLEP (10 fibres/L), contrôles métrologiques, contrôle visuel en fin d’intervention et obligation de traçabilité des déchets (BSDA, CAP, plateforme trackdéchets).
• Exigences EPC/EPI : sas 3 compartiments, renouvellement d’air avec filtration THE, extracteurs et secours, contrôleur de dépression, alarmes, combinaisons catégorie 3, protections respiratoires adaptées (TH3P/TM3P ou adduction selon niveau d’empoussièrement).

Écrêtage et démolition mécanique

• Écrêtage niveau par niveau : dépose couverture, charpente, planchers, cloisons et murs périphériques du niveau en cours avec évacuation par trémies (DPGF indicatif : 700 m² pour écrêtage).
• Démolition mécanique du reste des superstructures et annexes du haut vers le bas en respectant les règles de sécurité (contrainte L ≥ H/2) ; protections antirebond/antiprojection, calage et plaques de répartition pour engins (DPGF indicatif démolition mécanique 275 m²).
• Extraction des dallages/fondations (godet enrochement / BRH ponctuel) ; chalumage fers à béton dépassant.
• Gestion poussières et bruit : brumisation, canon à eau, bâchage bennes, arrosage gravats et nettoyage voirie.

Finitions et reprises

• Reprises maçonnerie et étanchéité sur murs conservés : rebouchage têtes de murs, pose bande de rive biseau étanche, colmatage interstices, polyane armé sur surfaces conservées, fixations conduits conservés et confortement éperons/soubassements.
• Fourniture et pose de clôture définitive (bac acier + portail) posée sur tête de talus de confortement.

Évacuation et gestion des déchets

• Élaboration et tenue d’un SOGED : filières, taux de revalorisation, tableau de destination des PEMD, bordereaux, bons de pesée, registre journalier.
• Tri sélectif à la source et plate‑forme de tri provisoire possible sur site ; déchets inertes, composites, bois, DIB et flux dangereux/amiantés orientés vers ISDD/ISDND.
• Quantités indicatives DPGF à vérifier : inertes ~233 t, composite (plâtre/mâchefer) ~900 t, bois ~44 t, DIB ~25,5 t.

Contraintes et obligations organisationnelles

• Démarches administratives et taxes d’occupation du domaine public à la charge de l’entreprise.
• Prise en compte de fortes contraintes vis‑à‑vis du bruit, vibrations et poussières en raison d’ouvrages mitoyens et d’une crèche adjacente ; coordination SPS et validation études de confortement par bureau de contrôle.
• Contrôles obligatoires : contrôle électrique installations désamiantage, métrologie amiante par laboratoire accrédité, contrôles visuels et points d’arrêt confinement avant travaux.

Pièces à fournir dans l’offre technique

• Mémoire technique détaillé (méthodologie, PIC, process désamiantage, curage/démolition, SOGED, plannings, moyens humains/matériels, courbes d’effectif, organigramme). Certificats Qualibat 1112 et 1552 (ou équivalents) demandés.
• Remplissage du DPGF (global et forfaitaire) et acte d’engagement signé.

(Quantités et postes du DPGF fournis dans les pièces techniques sont indicatifs et à vérifier par l’entreprise.)