Travaux d'adaptation et d'accessibilité PMR/PSH des logements

Prestations unitaires (BPU) et travaux complémentaires

• Plomberie/sanitaire/ventilation : adaptations réseaux EF/EC/EU, percement de dalles, pompe de relevage, robinetteries PMR et infrarouges, receveurs céramique/résine, parois et combinés douche, bouches VMC.
• Électricité : mise en sécurité, liaisons équipotentielles, dispositifs d’appel/alarme PMR, boucles magnétiques, vidéophonie adaptée, déplacement d’appareillages et hublots étanches.
• Menuiserie/serrurerie : adaptation d’ouvrants (détalonnage, suppression de seuil, modification sens d’ouverture, création de portes coulissantes en applique), motorisations, remplacements de bloc‑portes.
• Maçonnerie/cloisons/carrelage : démolitions ciblées, création de dalles et renforts, cloisons hydrofuges, paillasses sanitaires, ragréage, pose carrelage/faïence et reprises structurelles pour fixations PMR.
• Revêtements et peinture : déposes, préparation, enduits, peinture (minimum 2 couches), entoilage et finitions boiseries.
• Fourniture d’équipements PMR : barres de maintien (diverses formes/longueurs), sièges de douche (150 kg / 250 kg), cadres et réhausseurs de WC, rideaux de douche plombés.

Contraintes et exigences techniques

• Respect des DTU et normes applicables (ex. DTU plomberie/carrelage, NF C 15‑100), conformité produits (NF/CE/ACS) et, quand disponibles, FDES/PEP (référence NF EN 15804+A2).
• Exigences dimensionnelles et de charges pour équipements PMR (ex. receveur ≥120×80 cm sauf impossibilité technique, barres 150 kg, sièges 150/250 kg, dégagements sous lavabos pour fauteuils).

Organisation d’exécution

• Interventions en site occupé : protections, information et nettoyage systématiques, gestion des encombrants, balisage et limitation nuisances.
• Processus opérationnel : visites préalables hebdomadaires (opérationnelles) organisées par le pouvoir adjudicateur ; après visite, fourniture d’un schéma de principe sous 72 h ouvrées.
• Délais d’exécution variables selon montant HT du bon de commande (ex. <1 000 € → 3 j ouvrés ; 1 000–4 000 € → 5 j ; ≥4 000 € → 8 j).
• Phase de démarrage : mobilisation rapide pour assurer environ 40 interventions et programmer ~30 visites dans les 2 premiers mois ; possibilité de demi‑journée supplémentaire hebdomadaire si demandé.

Gestion déchets, amiante et qualité

• Tri à la source, SOGED, traçabilité (bordereaux), attestation de recyclage pour certains flux, objectif ciblé de valorisation matière ~70 %.
• Procédures amiante (repérages, SS4 si travaux, BSDA, filières d’élimination, EPI spécifiques) et plus‑values prévues pour retrait/évacuation.
• Auto‑contrôle, fiches techniques, garanties constructeurs, reporting périodique et PV de réception/levée de réserves.

Modalités contractuelles pratiques

• Prestations facturées sur la base du BPU (prix unitaires EUR HT) et commandées par bons de commande ; fourniture des fiches techniques, attestations et qualifications requise.