Transformation de l'hôtel de ville et requalification des espaces publics

Décomposition par périmètre opérationnel

• Tranche TF : études ESQ, APS, APD générales puis mission complète pour la réhabilitation du bâtiment des casernes, du patio et du parvis Est.
• Tranche TO001 : mission complète pour l'extension de la médiathèque.
• Tranche TO002 : mission complète pour la réhabilitation de la médiathèque.
• Tranche TO003 : mission complète pour la création du jardin.

Livrables et exigences techniques par phase

• ESQ / DIA : plans niveaux significatifs, note de présentation architecturale, fonctionnelle et énergétique, justification du parti architectural retenu, superficies, compatibilité avec enveloppe financière.
• AVP / APD : plans, coupes, façades, surfaces détaillées, principes constructifs, dimensionnement, description des installations techniques, prise en compte PMR et sécurité, estimation provisoire des coûts, phasage et choix d'équipements.
• PRO : études détaillées (implantation, cotes, matériaux, équipements), mémoire technique, justificatifs, quantitatifs et prix descriptifs, dossier graphique complet et description des risques/contraintes.
• ACT : constitution et remise du DCE (pièces administratives et techniques, CCTP, DQE/DPGF, plans), assistance à l'analyse des offres et rédaction/gestion des avenants.
• VISA / DET : visa des études d'exécution, contrôles et vérifications, suivi hebdomadaire, organisation des contrôles et épreuves, tableau de suivi d'exécution.
• AOR : opérations préalables à la réception, levée des réserves, constitution et remise du DOE, suivi de la garantie de parfait achèvement et visites de contrôle.

Organisation, coordination et contraintes opérationnelles

• Réalisation en site occupé avec procédures de réunions de chantier et calendrier de phasage détaillé.
• Coordination pluridisciplinaire et continue (architecte, paysagiste concepteur, BET structure, BET fluides, économiste, SPS) avec phasage par tranches et options.
• Gestion des changements : mécanismes de traitement des travaux supplémentaires et suppressions, procédures de modification et suivi contractualisé.
• Remise et intégration des pièces organisationnelles et de sécurité (PGC SPS, SOPAQ, SOGED, SOPRE, etc.).
• Prise en charge des démarches URB : constitution des dossiers d'urbanisme et suivi des autorisations nécessaires.