Transformation d'un bâtiment associatif en pôle communal de santé

Études et intervenants techniques obligatoires

• Intégration d'un bureau d'études structures, d'un économiste de la construction et d'un bureau d'études fluides/thermique.
• Présence d'un contrôleur technique et coordination CSPS (sécurité et protection de la santé) pendant le chantier.
• Coordination de la conception et des phases d'exécution entre les différents intervenants.

Programme fonctionnel et livrables

• Définition du schéma fonctionnel avec surfaces prévisionnelles : sas/entrée, salles d'attente distinctes, cabinets de consultation, sanitaires PMR, sanitaires professionnels, locaux techniques, local déchets médicaux, salle de réunion/salle de pause et circulations.
• Livrables à fournir à chaque phase : schéma fonctionnel, plans d'emprise et plans détaillés, pièces techniques et documents de vérification (APS, APD, PRO/DCE, ACT, DET).

Contraintes techniques et prescriptions

• Exigences acoustiques renforcées : respect de la norme NF S31-080 et définition des niveaux d'isolement adaptés par typologie de locaux (cabinets, salles d'attente, locaux techniques, circulations).
• Individualisation des réseaux par cabinet : tableau divisionnaire électrique par cabinet, alimentation et évacuation d'eau individualisées, possibilité d'individualisation du chauffage et du comptage énergétique.
• Prise en compte des prescriptions ERP et détermination du type d'autorisation d'urbanisme applicable (AT ERP, déclaration préalable, permis de construire) au cours des phases APS/APD.

Exigences d'exécution

• Rédaction et vérification des dossiers PRO/DCE conformes aux exigences ERP, sécurité incendie et accessibilité.
• Organisation des passages de réseaux (gaine technique, cheminements) et traitement des plafonds pour exigences acoustiques.
• Coordination sécurité chantier (CSPS), suivi du contrôleur technique et adaptation du programme aux contraintes techniques identifiées.