Traitement des façades des logements de fonction

Diagnostique et études techniques

• Identifier et qualifier les pathologies constatées (fissurations horizontales et traversantes, dégradations du revêtement, traces d'humidité et salissures biologiques, corrosion localisée du béton armé, épaufrures, linteau dégradé).
• Réaliser les phases APS, APD, PRO avec notes de diagnostic, plans, études de structure et dimensionnement pour interventions sur existant (réparations béton armé, traitements de fissures, renforts éventuels).
• Fournir études tous corps d'état nécessaires à la rédaction du dossier de consultation des entreprises.

Assistance à la consultation et suivi des travaux

• Rédaction des dossiers de consultation et assistance à la passation des marchés de travaux (ACT).
• Visa des dossiers d'exécution fournis par les entreprises, direction et coordination de l'exécution des travaux (DET), assistance aux opérations de réception et suivi pendant la garantie de parfait achèvement (AOR).
• Intégration de contrôle technique et coordination SPS (troisième catégorie) dans le phasage de l'opération.

Travaux et prescriptions techniques

• Propositions techniques pour : réparation et traitement des fissures, reprise des épaufrures et zones corrodées du béton armé, réparation ou remplacement de linteaux endommagés, ragréage et remplacement/retouche des revêtements, traitement des salissures biologiques et des sources d'humidité apparentes.
• Rédaction des prescriptions d'exécution, détail des réservations, finition et exigences esthétiques.

Exigences en matière d'équipe et compétences

• Équipe pluridisciplinaire avec compétences en pathologie du bâti, structure béton armé, réhabilitation, coordination chantier et compétences environnementales dédiées.

Livrables attendus

• Dossiers APS / APD / PRO complets (plans, notes de calcul, phasage).
• Dossier de consultation des entreprises et assistance ACT.
• Documents de contrôle qualité : VISA, rapports DET, PV de réception et AOR.
• Livrables environnementaux requis : STD, calcul carbone en rénovation, indicateur de facteur de lumière du jour (FLJ), suivi environnemental de chantier et fiche de suivi du guide environnemental régional.
• Plan de conformité et autres documents de suivi mentionnés dans les prescriptions.