Traitement de façades

Travaux préparatoires et déposes

• Déposes complètes des complexes ITE existants (sauf cages d'escalier spécifiées), dépose d'éléments rapportés, arrachage de végétation gênante, protection et stockage des éléments déposés.
• Sondages systématiques, piquages des enduits non adhérents, traitements aciers (primaire antirouille), ragréages et reprises en mortiers R3/R4.
• Gestion spécifique des joints de dilatation (ouverture, nettoyage, repose de fond de joint approprié) ; traitement en sous‑section 4 si présence d'amiante.

Echafaudages, protections et levage

• Fourniture, montage, entretien et démontage des échafaudages couvrant l'ensemble des façades selon exigences NF EN 12810‑1 / 12811‑1 (classe de chargement mini 300 kg/m², plateaux ≥ 0,90 m, garde‑corps, plinthes 0,15 m, filets M1 130 g/m², auvents, tour d'escalier, plateformes d'approvisionnement).
• PV de contrôle périodiques et installation d'une alarme anti‑intrusion sur échafaudages. Mise en place de treuils/grue GTMR/monte‑matériaux intégrés et raccordement électrique par personnel qualifié.

Isolation par l'extérieur (ITE)

• Mise en œuvre d'ITE sous Avis Technique / DTA / ETE avec panneaux isolants prescrits ; tranche ferme principale : panneaux laine de roche (épaisseurs variables selon points : pignons/gaines 100 mm, cages/pignons 160 mm, façades courantes 180 mm envisagées).
• Respect des règles de pose : joints décalés ≥ 200 mm, harpés aux angles, dimensions panneaux limites, collage (plein/plots/boudins) et chevillage mécanique conforme ATE/ETAG/ATE, essais d'arrachement des chevilles.
• Fourniture et pose des rails de départ, profils d'arrêt, cornières, profils de raccord aux menuiseries, mouchoirs de renforts et travées incombustibles localisées.

Sous‑enduit, armatures et enduits de finition

• Sous‑enduit armé en deux passes avec treillis verre alkali‑résistant, couche base sèche ≥ 4 mm (consommation mini 5 kg/m²).
• Finitions possibles : semi‑lisse acrylique, enduit grésé, enduit matricé effet béton cannelé; produits et procédés sous Avis Technique/DTA/ETC, justification feu (ex. A2‑s1,d0) et exigences de luminance/absorption solaire.
• Traitement anti‑graffiti sur surfaces accessibles depuis voie publique.

Ouvrages métalliques et accessoires

• Fourniture et pose d'appuis aluminium sur mesure, lambrequins aluminium thermolaqué, capotages aluminium, boîtes à eaux et descentes EP compatibles ITE et fixations adaptées (y compris fausses menuiseries/fausses portes en tôle thermolaquée préfabriquées).

Peintures, revêtements sols et contrôles qualité

• Peintures façades et métaux selon DTU, primaires et finitions adaptées (siloxane pour façades, laques antirouille pour métaux), peintures sols halls (résine alkydes uréthane).
• Respect des teneurs en COV et fourniture des fiches techniques et preuves de conformité.

Témoins, essais et réception

• Réalisation d'un témoin de façade (prototype) minimal 3 m × 10 m avant généralisation ; surfaces témoins d'enduits/teintes à valider par l'architecte.
• Essais d'arrachement, contrôles d'adhérence, planéité, résistance mécanique et PV de contrôle ; reprise des travaux et essais à la charge de l'entreprise en cas de non‑conformité.

Gestion des déchets et interventions amiante/plomb

• Tri, évacuation et valorisation des déchets selon prescriptions ; prise en charge des travaux en présence d'amiante/plomb selon modes opératoires (sous‑section 4 si nécessaire), qualifications et contrôles d'empoussièrement.

Documents à fournir en offre/études

• Candidature et pièces administratives/qualifications (CERTIFICATIONS QUALIBAT, RGE requis pour isolation). Offre technique comprenant note méthodologique (limite 1 200 mots), fiches produits (Annexe 2) et planning de préparation. Maquette BIM à mettre à jour en phase d'études.