Suivi animation OPAH-RU

Volets d'action détaillés

• Volet urbain : diagnostic et actions d'amélioration du cadre de vie (espaces publics, commerces, équipements), articulation avec dispositifs territoriaux, valorisation du patrimoine et plan façades.

• Volet foncier : animation renforcée auprès des propriétaires prioritaires, veille foncière, suivi des Déclarations d'Intention d'Aliéner (DIA), recours à outils coercitifs si nécessaire et traitement d'îlots prioritaires.

• Volet immobilier : activation d'offres locatives qualitatives, coordination des dispositifs d'aide (MaPrimeRénov', Denormandie, aides ANAH), mise en place d'une offre LOC'Avantages, animation d'un réseau d'acteurs immobiliers et accompagnement des bailleurs pour montage de dossiers et diagnostics.

• Lutte contre l'habitat indigne : repérage des logements dégradés ou vacants, accompagnement aux aides ANAH, constitution de dossiers, recours possibles à procédures (arrêtés, acquisitions), et accompagnement social/relogement.

• Copropriétés en difficulté : veille, conseil aux syndicats/conseils syndicaux, diagnostic des besoins et mobilisation d'aides pour travaux.

• Rénovation énergétique et précarité énergétique : orientation systématique vers un Espace Conseil France Rénov et coordination avec dispositifs départementaux pour maximiser l'éligibilité aux aides.

• Travaux d'adaptation à l'autonomie : coordination pour montage de dossiers MaPrimeAdapt', APA et autres aides, suivi des prestations adaptées aux besoins des ménages.

• Volet social : diagnostic social, orientation et accompagnement des ménages fragiles via partenaires sociaux, constitution de dossiers de relogement et suivi des situations sensibles.

• Volet patrimonial et environnemental : plan façades, valorisation du bâti, actions de réduction de vacance et amélioration énergétique intégrées aux aides façades.

• Volet économique : mobilisation d'aides/subventions, accompagnement des artisans et acteurs locaux, mesures pour favoriser les retombées économiques liées à la rénovation.

Pilotage, reporting et livrables

• Mise en place d'un comité de pilotage et d'un comité technique, animation des réunions (prévoir deux réunions de pilotage par an), bilans semestriels et rapport final.
• Base de données de suivi des opérations, indicateurs (visites, immeubles traités, logements remis sur le marché, acquisitions, relogements, nombre de façades traitées) et production de tableaux de bord et documents de présentation.

Objectifs quantitatifs

• Traitement et accompagnement de 20 logements (14 pour travaux lourds et 6 pour dégradation moyenne/transformation/énergie) et traitement d'environ 20 façades au titre du plan façades.

Modalités opérationnelles

• Réalisation d'actions d'animation sur site, permanences et réunions, montage et suivi de dossiers d'aides, accompagnement des propriétaires et bailleurs, appui technique et coordination multi-partenariale.