Stratégie immobilière

Liffré-Cormier Communauté
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Date limite15 septembre 2025 à 00 h
LocalisationMultiples
Durée
9 mois à compter de la date de notification du contrat
Budget
Non précisé

Prestations techniques demandées

Les prestations techniques demandées dans le cadre de cet appel d'offre concernent l'accompagnement à la définition d'une stratégie immobilière intégrant les enjeux énergétiques pour le patrimoine immobilier de la communauté de communes Liffré Cormier. Les prestations sont structurées en deux phases :

Phase 1 : Diagnostic

  • Visite des bâtiments intercommunaux : Collecte et compilation des données (surfaces, dimensionnements, données techniques, données énergétiques, etc.) pour établir une connaissance globale et fiable du patrimoine immobilier.
  • Réalisation d'un diagnostic complet : Incluant l'état réglementaire et technique des bâtiments, le taux de vétusté, l'analyse fonctionnelle, l'état juridique et financier, ainsi que les enjeux de rénovation en tenant compte du développement durable et de l'adaptation au changement climatique.
  • Livrable : Un diagnostic technique accompagné de pièces graphiques, avec la possibilité de réaliser des plans au 100e (DWG et PDF).

Phase 2 : Stratégie

  • Identification des objectifs stratégiques : Élaboration de scénarios via des entretiens avec les services et les élus.
  • Développement de scénarios : Proposer trois scénarios pluriannuels d'investissement, dont un scénario de base « maintenance », en fixant les priorités et en intégrant les projets dans une approche de développement durable.
  • Simulation financière : Établir les plannings de réalisation des différents scénarios.

Objectifs généraux

  • Établir des indicateurs de comparaison et de suivi énergétique.
  • Identifier le potentiel de production photovoltaïque.
  • Proposer des optimisations des surfaces et des aménagements nécessaires.
  • Élaborer un plan d'action sur 5 ans basé sur trois scénarios validés et financièrement soutenables.
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