Schéma phasé et dispositif partenarial pour le Quartier Spectaculaire sur instao.fr

Objectif principal

Définir une vision politique et stratégique à horizon 2035 et ordonnancer des opérations par phasage court/moyen/long terme.

Livrables et contenus attendus

État des lieux et diagnostic urbain, paysager et programmatique : synthèses illustrées, relecture des études antérieures et relevés de terrain.
Plan‑guide urbain et paysager : jeux de plans thématiques (morphologie, emprises constructibles, répartition secteurs/îlots), principes architecturaux et paysagers, organisation des flux et déplacements tous modes.
Programme général par sous‑secteur : orientations de programmation, estimation préliminaire des surfaces/planchers et estimation sommaire des coûts d’aménagement.
Cahier de prescriptions paysagères et environnementales : prescriptions à l’échelle du périmètre, secteurs et îlots, objectifs de performance (gestion eaux pluviales, végétalisation, désimperméabilisation, sobriété foncière, résilience, gestion îlots de chaleur).
Schéma phasé et planning général horizon 2035 : scénarios de phasage, frise chronologique et fiches programmes opérationnelles.
Fiches de lots / études capacitaires fines (partie à bons de commande) : fiches-programmes détaillées pour 2–4 secteurs incluant gabarits, implantations, prescriptions architecturales et techniques.

Travail méthodologique et animation

Travail de terrain, enquêtes et entretiens ciblés (propriétaires, acteurs locaux), coordination et co‑construction inter‑équipes.
Préparation, animation et restitution de réunions techniques et politique (comités techniques, comité de pilotage) avec comptes‑rendus et supports synthétiques pour élus.

Données, cartographie et livrables géographiques

Production de livrables SIG conformes aux prescriptions techniques : shapefile (.shp), DAO (.dwg), projection Lambert 93 (EPSG:2154), altimétrie NGFIGN69.
Structuration des couches, identifiants uniques, métadonnées et table de nomenclature; livrables topologiques cohérents et plans de récolement avec précision de classe A lorsque requis.

Contraintes et compétences attendues

Respect des prescriptions techniques de restitution SIG et d’un niveau de précision topographique (incertitude ≤ 40 cm pour les relevés de classe A).
Compétences obligatoires : urbanisme et programmation urbaine (mandataire) et paysagisme‑conception. Références exigées en stratégie urbaine, programmation d’équipements, aménagement opérationnel et sobriété foncière.

Modalités contractuelles spécifiques

Prestation composite : partie à prix global et forfaitaire pour les phases connues + accord‑cadre à bons de commande pour prestations complémentaires (fiches/études fines).

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