Schéma directeur immobilier et énergétique multi-enjeux

Phasage et prestations principales

• Phase 1 – Lancement : cadrage méthodologique, gouvernance, atelier d’une journée, collecte documentaire et visites de repérage, livrables : tableaux de connaissance, comptes rendus, planning, kit de lancement.
• Phase 2 – Audit multi‑enjeux : audit technique par bâtiment (vétusté, énergie, hydrique/géothermie, risques), mesures et observations sur site, proposition d’un programme de travaux pluriannuel sur 13 ans, indicateurs par bâtiment.
• Phase 3 – Élaboration de scénarios : construction et comparaison de trois scénarios conformes à la réglementation (dont décret tertiaire), définition d’indicateurs de performance budgétaire et énergétique, ateliers de présentation et arbitrage.
• Phase 4 – Construction et affinage : description opérationnelle des travaux, fiches opérationnelles, planning des 6 premières années, lissage des dépenses, validation par comité de pilotage.
• Phase 5 – Accompagnement mise en œuvre (36 mois) : suivi opérationnel, 3 ateliers annuels sur site, actualisation des indicateurs, relevés de décisions et restitutions.

Exigences compétences et organisation

• Équipe pluridisciplinaire justifiant certification ou expérience pertinente (LNE, OPQIBI ou équivalent, économie de la construction, architecture, énergie, environnement, BE).
• Pilotage par responsable identifié, réunions régulières (lancement, avancement, présentation des audits, ateliers de mise en œuvre), comptes rendus et supports fournis après chaque réunion.

Moyens, livrables et formats

• Accès aux sites et aux données fournies par l’autorité demandant l’étude ; export des données et cession des droits d’usage à l’issue de la mission.
• Livrables en français, formats numériques (Word, PowerPoint, Excel) et deux exemplaires papier pour archivage.

Données d’entrée

• Exploitation de documents fournis : relevés de consommations, rapports de visites réglementaires, dossiers de récolement, données photovoltaïques et d’autoconsommation, PLUi et autres éléments techniques fournis par l’autorité.