Restructuration de la mairie et de ses annexes

Commune de Saint-Julien-du-Sault
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Fiche synthétique du marchés public. Analyse détaillée et points essentiels du DCE.

Date limite
1 décembre 2025 à 11 h
Localisation
Saint-Julien-du-Sault (89)
Durée
20 mois
Budget
Estimation: 750 000 €

Mission de maîtrise d'œuvre

Mission de base (missions études et suivi de chantier)

  • Diagnostic préliminaire : état des lieux architectural et urbain, évaluation des systèmes constructifs et de sécurité, proposition d’un programme fonctionnel et faisabilité financière.
  • Avant-projet sommaire et définitif (APS / APD) : formalisation des options retenues, documents graphiques (plans, coupes, élévations), plans principe de structure et réseaux, estimation des coûts et calendrier prévisionnel.
  • Projet et DCE : établissement des pièces écrites et graphiques du projet, cahier des charges techniques, décomposition de prix et préparation du dossier de consultation des entreprises adapté aux modes d’allotissement.
  • Exécution (EXE) et synthèse : plans d’exécution, plans de synthèse, devis quantitatif détaillé, actualisation du planning, visa des études d’exécution.
  • Direction de l’exécution des contrats (DET) et assistance aux opérations de réception (AOR) : suivi de chantier, contrôle de cohérence, conduite des réunions, gestion des réserves, préparation et remise du DOE.

Missions complémentaires et prestations associées

  • Ordonnancement, pilotage et coordination (OPC) : planification complète du chantier et gestion des interfaces entre intervenants durant l’exécution et l’AOR.
  • Commissionnement et formation des utilisateurs sur l’exploitation et la maintenance des installations.
  • Étude hydraulique (tranche optionnelle) : dimensionnement des ouvrages de gestion des eaux pluviales, solutions d’infiltration ou de rétention et justification technique des choix.
  • Coordination SPS et sécurité chantier : suivi et mise en œuvre des mesures de protection et de prévention conformément aux prescriptions contractuelles.

Volet environnemental et gestion des déchets

  • Élaboration d’un plan de gestion des déchets de chantier incluant plan de tri, tableau quantitatif par flux, fiches de traçabilité (BDSDC) et orientation vers filières de recyclage/valorisation (SOGED).
  • Exigences de performance énergétique et confort d’été : justification des mesures, tests de perméabilité à l’air (deux tests pré et post travaux) et prescriptions de régulation/équipements.

Livrables principaux

  • Rapports de diagnostic, dossiers APS/APD, DCE complet, dossiers d’exécution et synthèse, plans et devis quantitatifs, planning actualisé, comptes rendus de réunions, DOE, rapports de commissionnement et notices d’exploitation et maintenance.

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Critères d'évaluation

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Visite de site

Obligatoire

Date(s)

Non précisé

Lieu

Place de l'Hôtel de Ville, 89330 Saint-Julien-du-Sault

Modalités

  • Visite préalable indiquée comme obligatoire.
  • Modalités pratiques (date, inscription, contact) détaillées dans le DCE.
  • Inscription et échanges par la procédure dématérialisée (plateforme) précisés dans le dossier.

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