Restructuration locaux ESRP - maîtrise d'œuvre

Passation et exécution des marchés

• Constitution du DCE global et dossiers spécifiques par lot (pièces administratives et techniques, bordereaux, DQE/Devis quantitatif, décomposition forfaitaire/analytique) ; rédaction des CCTP intégrant performances thermiques/environnementales/acoustiques.
• Assistance à l'analyse des candidatures et des offres, gestion des variantes, proposition de classement motivé, et production des documents de mise au point après attribution.
• DET : contrôle de conformité études/exécution, vérification des situations et décomptes, émission d'ordres de service (après validation requise), tenue du journal de chantier, réunions hebdomadaires, comptes‑rendus sous 48h, présence qualifiée minimale sur chantier.

Visas, réception et garantie

• Examen et visa des études d'exécution (EXE) fournies par les entreprises, tenue d'un tableau de suivi des visas, vérification certificats/labels/Avis Techniques/FDS.
• AOR : organisation des OPR, levée des réserves, constitution des DOE/DUEM, vérification des essais finaux (étanchéité à l'air, qualité d'air intérieur, débits ventilation), réunions mensuelles pendant la phase de garantie et suivi jusqu'à levée des réserves.
• Animation et suivi de la garantie de parfait achèvement, avec réunions mensuelles et préparation du constat de parfait achèvement ou proposition de prolongation.

Missions complémentaires (forfaitaires si activées)

• DIAG : diagnostic des existants (bâti, structure, installations, fluides, ascenseurs, menuiseries, étanchéité, finitions, conformité thermique/acoustique) et préconisations pour investigations complémentaires.
• QUANT (PSE n°1) : métrés et quantitatifs détaillés, avant‑métré fiable et estimation par lots destinés au DCE.
• OPC (PSE n°2) : ordonnancement, pilotage et coordination depuis la DCE jusqu'à la levée des réserves ; élaboration et mise à jour de calendriers (GANTT/chemin critique), planification études EXE, pilotage exécution, rapports d'analyse des retards et mesures correctives, présence minimale imposée et tenue de dossiers de chantier.

Outils, formats et livrables numériques

• Fourniture des fichiers natifs 3D (*.RVT ou équivalents) et formats liés à la dématérialisation du DCE.
• Utilisation obligatoire d'une solution collaborative de suivi et réception multi‑plateforme (prise en charge par le MOE pour mise en place/administration/licences) avec intégration IFC, repérage sur plan, traçabilité, gestion des réserves et disponibilité continue.

Contraintes techniques et obligations de performance

• Production continue de notices environnementales, calculs RT sur existant, indicateurs carbone, études acoustiques, PIC provisoire, notices PMR, charte chantier « faibles nuisances » et SOGED ; vérification et traçabilité des certificats/labels/FDS.
• Forfait global couvrant déplacements, assurances, tirages, licences, matériels et logiciels nécessaires ; reprises à frais si études non conformes aux règles/normes.