Restructuration et extension de la maison de la petite enfance

Phases et prestations détaillées

• Études d'esquisse (APS)

  • Définition de la composition générale en plans et volumes.
  • Analyse des relations fonctionnelles et des surfaces.
  • Appréciation des volumes intérieurs et du traitement des espaces d'accompagnement.
  • Vérifications de compatibilité réglementaire (hygiène, sécurité) et des possibilités de raccordement réseaux.
  • Proposition de dispositions techniques et performances visées ; estimation provisoire du coût des travaux.
  • Livrables : note de présentation, plans d'insertion, plans/coupes/élévations, descriptifs techniques de principes (fondations, structure, fluides, énergie), notice environnementale (BDNA), tableaux de surfaces, hypothèses RT et scénarios, premiers principes VRD et sûreté.

• Études d'avant-projet définitif (APD)

  • Détermination précise des surfaces, dimensions et volumes ; définition des principes constructifs et choix matériaux.
  • Justifications des solutions techniques et des raccordements ; vérification réglementaire détaillée.
  • Estimation définitive du coût prévisionnel par lots ; éléments permettant d'arrêter le programme et le forfait de rémunération.
  • Livrables : mise à jour APS, plans détaillés, détails de principe, notices techniques et environnementales, étude thermique/énergétique, plan VRD.

• Études de projet (PRO)

  • Conception générale finalisée : formes, matériaux, implantations, cheminements fluides.
  • Descriptifs techniques détaillés par lot, préparation des dossiers techniques d'exécution, estimation des coûts par lots, prévisions d'exploitation et de maintenance.
  • Livrables : plans à différentes échelles, descriptifs techniques complets, estimations et décompositions par lots, pièces justificatives réglementaires.

• Assistance pour la passation des contrats (ACT)

  • Élaboration du dossier de consultation (pièces écrites et graphiques, CCTP, plans), proposition des critères de sélection et capacités requises.
  • Analyse technique et financière des offres, comparaison, rapport d'analyse et propositions d'arbitrages techniques/financiers.

• Visa des études d'exécution et de synthèse (VISA)

  • Vérification de la conformité des documents d'exécution fournis par les entreprises avec le projet et délivrance de visas.
  • Contrôle de cohérence entre les plans d'exécution, tableaux de gestion et choix matériels ; approbation/observations écrites.

• Direction de l'exécution des marchés de travaux (DET)

  • Mission mentionnée pour la conduite de chantier et surveillance d'exécution (contenu détaillé non fourni dans les extraits disponibles).

• Missions complémentaires

  • OPC : ordonnancement, coordination et pilotage aux stades DCE, préparation et exécution des travaux, réceptions.
  • SSI : mission spécifique liée à la sécurité incendie (contenu non détaillé dans les extraits fournis).
  • Signalétique et mobilier : prestations identifiées dans le périmètre mais sans descriptif détaillé dans les extraits fournis.

Livrables transverses

• DCE et pièces techniques à chaque étape (plans, CCTP, notices, études thermiques, BDNA, tableaux de surfaces, estimations budgétaires par lots).
• Documents de synthèse, rapports d'analyse d'offres, états d'approbation/visa, et tableaux de gestion documentaire.

Exigences environnementales intégrées

• Production de notices environnementales justificatives de l'atteinte des performances BDNA en phases APS/APD et intégration d'études thermiques/énergétiques et justificatifs de performance énergétique dans les livrables.

Organisation et coordination

• Gestion de la planification et coordination des études, découpage fonctionnel éventuel, et préparation des consultations entreprises avec analyses techniques et financières complètes.