Restructuration et extension d’un centre hospitalier

Le lot couvre la création et la restructuration des installations CVC et sanitaires de l’établissement, en site hospitalier exploité et suivant le phasage de l’opération. Il comprend les études et notes de calcul, les fournitures, la pose, les raccordements aux interfaces des autres corps d’état, la régulation, la mise en service et les documents de récolement.

La première phase prévoit une nouvelle chaufferie gaz desservant les bâtiments existants et l’extension : deux chaudières gaz à condensation de 225 kW chacune, en cascade, et leurs réseaux, pompes, collecteurs, sécurité gaz et évacuation des fumées. La production d’eau chaude sanitaire est prévue sur skid avec échangeur instantané à plaques spiralées, régulation et stockage primaire. Le dossier indique un échangeur de 337 à 340 kW et des volumes de ballon qui divergent selon les sections (1 000 ou 1 500 litres) : ces valeurs sont à clarifier.

En phase 2, une PAC réversible assure le chauffage et le rafraîchissement hors ECS, avec réseaux change-over, ballons tampons, pompes, traitement d’eau et calorifuge. Les puissances indiquées divergent entre les descriptifs : 120 kW froid / 160 kW chaud dans une section, contre 169 kW froid / 172 kW chaud dans les spécifications détaillées. Les réseaux comprennent notamment des collecteurs acier, des circuits secondaires, des organes d’équilibrage et de mesure, et des isolations adaptées aux fluides chauds ou glacés.

Ventilation et confort thermique

• CTA double flux pour les zones d’hébergement : débit indiqué de 6 600 m³/h, puissances de batterie chaude et froide de 82 et 26 kW. Pour la zone tertiaire : 2 605 m³/h et 29 et 10 kW. Récupération de chaleur, filtration, variation de débit, rafraîchissement adiabatique et batteries change-over ; les salles à occupation discontinue sont régulées par présence et sonde CO₂.
• VMC simple flux dédiée aux sanitaires et locaux d’entretien, avec débits annoncés de 765 m³/h au R-2 et 580 m³/h aux étages ; gaines, pièges à son, clapets coupe-feu et accès de maintenance.
• Rafraîchissement par splits des locaux électriques/informatiques, déchets et DASRI : puissances indiquées de 2,5 kW pour le local VDI, 3,5 kW pour le local déchets et 2 kW pour le DASRI ; températures de maintien respectives de 25 °C et 12 °C pour les locaux explicitement cités.
• Émetteurs : radiateurs, sèche-serviettes et poutres climatiques régulées ; les salles concernées doivent pouvoir être maintenues à 26 °C en été.

Le lot réalise aussi le désenfumage mécanique et ses réseaux, ventilateurs, amenées d’air, volets, coffrets et raccordements sur attentes électriques. Le descriptif mentionne des tourelles F400-90, tandis que les spécifications détaillées mentionnent des équipements F400-120 : classement à confirmer. Les gaines de désenfumage sont prévues coupe-feu 2 h ; les vitesses d’air sont limitées à 5 m/s en amenée et 8 m/s en extraction. Les supports et certaines sorties de toiture relèvent d’interfaces avec les lots concernés.

Régulation et plomberie sanitaire
Les équipements CVC sont pilotés par automates communicants et remontées vers la GTC : commandes, alarmes, mesures et comptages. Le lot fournit les armoires CVC, liaisons électriques relevant de son périmètre, études fonctionnelles, réglages et éléments nécessaires à l’exploitation.

La plomberie comprend les distributions d’eau froide, d’eau chaude et d’eau adoucie, l’ECS et son bouclage, les évacuations EU/EV/EP dans le bâtiment, les siphons et appareils sanitaires. Sont notamment prévus des réseaux séparés, des comptages et reports GTC, des circuits d’eau adoucie et une température de distribution ECS de 60 °C, avec montée programmée à 70 °C pour le traitement thermique. Les boucles terminales sont limitées à 3 litres ; les vitesses d’eau indiquées sont de 0,2 à 0,5 m/s. Appareils hospitaliers, accessibles et conçus pour faciliter le nettoyage, avec robinetterie à limitation de température et de débit.

Les réseaux d’eau sont éprouvés à 6 bar, rincés et désinfectés. Le titulaire fournit le dossier de désinfection et fait réaliser les analyses par un laboratoire indépendant ; les prélèvements portent sur chaque entrée d’alimentation et sur au moins 10 % des postes alimentés, en accord avec la PRHH. Les désinfections et analyses sont répétées aux frais du titulaire jusqu’à obtention des résultats requis. Le dossier comprend aussi essais, réglages, DOE et éléments pour les certificats d’économies d’énergie.