Restructuration d’EHPAD et rénovation énergétique des bâtiments

Le lot comprend la dépose des équipements existants, la production de chauffage et de froid, les réseaux hydrauliques, les terminaux, la ventilation double flux, la ventilation de cuisine, le désenfumage, l’eau froide, l’ECS, les appareils sanitaires et les évacuations.

La production comprend une PAC air/eau en relève de chaudières gaz, avec bivalence à 0 °C, groupe d’eau glacée en toiture, circuits chauffage 45/40 °C ou 40/35 °C, circuits froid 7/12 °C et réseaux quatre tubes. La PAC est donnée pour 309,8 à 386,3 kW thermodynamiques, COP/EER 2,38 à 2,41, débit évaporateur 66,64 m³/h, R32, pression statique jusqu’à 170 Pa et niveau sonore de 77 dB(A). Les panoplies comprennent bouteilles de découplage DN600, pompes doubles, vannes, filtres, compteurs de calories, calorifuge et régulation GTB.

La ventilation double flux comprend des CTA avec échangeur à plaques, rendement jusqu’à 90 %, classe énergétique EUROVENT A minimum, enveloppe D1/L3/T4/TB3, filtres F7 et M5, batteries eau chaude et eau glacée, moteurs IE3, pièges à sons, gaines métalliques classe B et trappes de visite tous les 7 m. Les CTA sont notamment dimensionnées à 7 510 m³/h et 3 890 m³/h, avec 300 Pa disponibles. Le titulaire calcule les débits et pertes de charge, installe les sorties en toiture et prend en charge les reprises d’étanchéité.

Le désenfumage mécanique comprend amenées et extractions d’air, gaines PROMAT ou galvanisées, volets certifiés, extracteurs F400-120 de 5 400 et 10 800 m³/h, coffrets de relayage conformes NF S 61-937, câblages depuis les attentes, mesures de débit, réglages et procès-verbal de mise en service.

La plomberie comprend nourrices, disconnecteurs, compteurs avec report GTB, réseaux multicouche et PER, ECS bouclée, désinfection et analyses d’eau, appareils sanitaires PMR, débits réduits, évacuations EU/EV/EP en PVC M1, manchons coupe-feu, tampons de visite et calorifuge. Les essais, équilibrages, DOE, formation et maintenance pendant la garantie sont inclus.