Restauration des volets du château

Restauration progressive des volets bois anciens participant au clos du château du Tholonet, bâtiment occupé et exploité. Les interventions concernent les vantaux, persiennes, claustras et ferrures traditionnelles, en privilégiant la conservation de l’existant, les réparations ponctuelles et les remplacements à l’identique lorsque les éléments sont irrécupérables.

Chaque bon de commande est précédé d’une reconnaissance de l’état réel et de la géométrie des ouvrages, d’un relevé détaillé, de la confirmation de la criticité et d’un devis estimatif fondé sur le BPU. Le périmètre est ajusté selon le diagnostic, les priorités techniques, les contraintes d’exploitation et les arbitrages de la maîtrise d’ouvrage. La priorité porte sur les volets du rez-de-chaussée, ceux de l’aile nord en R+1 et les claustras de la façade nord ; la façade sud est traitée ensuite, sauf urgence et sous réserve de l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France.

Organisation, accès et sécurité

• Préparation d’un PAQ, des modes opératoires, de l’analyse des risques, du phasage, des procédures de sécurité et des fiches produits.
• Installation et repli de chantier en site occupé, maintien des circulations, balisage, protections et limitation des nuisances ; interventions normalement entre 7h30 et 18h00.
• Dépose et repose par zones restreintes ou baie par baie, avec phasage validé et remise en sécurité immédiate ; aucune ouverture ne doit rester sans protection anti-intrusion efficace.
• Fourniture, adaptation, maintenance, déplacement et dépose de dispositifs temporaires rigides et verrouillables, fixés sans dégradation des supports ; panneaux à maille serrée, barreaudage ou équivalent validé.
• Fourniture des moyens d’accès et de levage : échafaudage fixe de 1,00 m de largeur et 150 daN/m², PIRL à 3,50 m, nacelles à flèche de 40 m et 15 m, chariot télescopique à flèche de 23 m et barriérage de 2,00 m. Vérifications réglementaires, habilitations, montage, démontage, transport et maintenance sont requis.
• Permis de feu préalable pour tout travail par point chaud sur les parties métalliques, avec demande au moins 3 jours ouvrés avant l’intervention.

Travaux sur les vantaux bois

Dépose et transport en atelier, repérage et étiquetage, protection, repose sur les gonds d’origine, réglage et ajustement. Les réparations comprennent notamment :

• redressage, remise en équerrage et remise en plan ;
• greffes en bois massif de même essence, entures et reprises d’assemblages ;
• réparation des fissures au bois sain, rebouchage des trous et consolidation ponctuelle ;
• remplacement de traverses ou montants par assemblages traditionnels ;
• remplacement des ventelles de persiennes et de leurs deux entretoises, avec lames biaises de 12 mm et longueurs existantes comprises entre 45 cm et 54 cm ;
• fabrication éventuelle d’un volet neuf à deux vantaux, identique à l’existant, pour des dimensions inférieures à 2,00 m de hauteur et 1,45 m de largeur.

Les bois extérieurs relèvent d’une classe d’emploi adaptée aux humidifications fréquentes. Ils doivent présenter une humidité comprise entre 12 % et 16 %, avec tolérance jusqu’à 18 % pour des éléments isolés après validation de la maîtrise d’œuvre, une durabilité naturelle au moins équivalente à la classe 3 ou un traitement équivalent, et une qualité de menuiserie extérieure. Le mélèze ou une essence équivalente compatible avec l’existant est privilégié ; les bois certifiés PEFC, FSC ou équivalent sont recherchés.

Ferrures, gonds et quincaillerie

Révision, réglage, essais de fermeture, verrouillage et déverrouillage, graissage, fourniture et pose d’arrêts marseillais identiques à l’existant, reprise des scellements de gonds et fourniture de quincaillerie complémentaire. Les pièces métalliques de substitution reproduisent les formes, sections, dimensions et aspects existants ; elles sont compatibles avec le bois ancien et l’exposition extérieure.

Les scellements comprennent, selon les besoins, un ancrage profond au mortier de ciment prompt dosé à 700 kg/m³ de sable 0/2 ou 0/4, puis un enduit de finition en deux passes d’épaisseur totale maximale de 10 mm à base de chaux hydraulique naturelle NHL 3-5, sable lavé et pigments minéraux, avec badigeon de chaux teinté.

Déplombage et remise en peinture

Les peintures des parties métalliques présentent une concentration en plomb supérieure à 1 mg/cm². Le déplombage est systématique pour les ferrures concernées, en atelier pour les pièces déposées et ponctuellement sur site pour les éléments fixés au bâti. Les procédés les moins émissifs sont privilégiés, notamment le décapage chimique ; le ponçage, le grattage mécanique et le décapage abrasif sont interdits sauf validation écrite préalable et captage à la source.

Le titulaire met en place confinement ou enceinte fermée si nécessaire, captage à la source, aspiration à filtre très haute efficacité, poste de décontamination, EPI adaptés, hygiène et nettoyage humide. Les opérateurs et encadrants doivent être formés au risque plomb ; des prélèvements atmosphériques et surfaciques ainsi que des contrôles libératoires sont réalisés, avec analyses certifiées COFRAC lorsque requises.

Sur le bois : préparation adaptée à l’état du support, décapage localisé ou généralisé, ponçage, égrenage, dépoussiérage, purge, rebouchage, consolidation et traitement fongicide ou insecticide si nécessaire, en deux couches sur bois nu. La finition comprend une impression puis au minimum deux couches au pinceau, avec film total compris entre 80 et 120 µm, peinture microporeuse et respirante conforme au DTU 59.1.

Sur les parties métalliques : suppression de la corrosion et de la calamine, nettoyage, dégraissage, dépoussiérage, primaire anticorrosion puis deux couches de finition. L’épaisseur finale du film sec est comprise entre 100 et 160 µm ; le primaire est appliqué dans un délai maximal de 4 heures après mise à nu en conditions normales, adapté aux conditions atmosphériques. Les supports doivent être secs, non condensants et à une température minimale de +5 °C, ou au moins 3 °C au-dessus du point de rosée.

Contrôles, réception et livrables

Le titulaire fournit un PAQ précisant notamment le diagnostic, les essences, l’humidité du bois, l’origine et la qualité des matériaux, les traitements, les systèmes de peinture, les épaisseurs, les fiches de données de sécurité et les contrôles hygrométriques et d’adhérence. Aucun travail de mise en œuvre ne commence sans visa préalable de la maîtrise d’œuvre pour les bois, quincailleries, traitements et finitions.

La réception vérifie la conformité de la commande, la qualité des réparations, l’adhérence et l’homogénéité des finitions, le fonctionnement des volets et accessoires, la propreté du site, l’absence de pollution et la remise du DOE. Celui-ci comprend le repérage des ouvrages, le descriptif des travaux par vantail, les matériaux et produits, les fiches techniques, les recommandations d’entretien, les croquis ou plans spécifiques et la traçabilité des déchets. Il est remis en formats Autocad, Word, Excel et PDF, avec un exemplaire papier, au plus tard 30 jours calendaires après la fin des travaux.

Quantités estimatives indicatives

Le DQE est établi sur une base de 3 commandes par an et pour une criticité inférieure ou égale à 5 ; ses quantités ne constituent aucun engagement contractuel. Il prévoit notamment :

• organisation : 3 diagnostics/devis, 1 PAQ, 3 installations de chantier, 10 dispositifs anti-intrusion, 20 déplacements de dispositifs et 3 suivis administratifs des déchets ;
• accès : 72 m².jour d’échafaudage, 9 jours de PIRL, 4 jours pour chaque nacelle, 4 jours de chariot télescopique et 20 ml.jour de barriérage ;
• bois : 30 déposes, 12 reposes, 4 redressages, 5 réparations localisées, 20 ml de fissures, 25 rebouchages, 5 ml de remplacements structurels, 75 remplacements de ventelles et 2 volets neufs ;
• ferrures et finitions : 6 révisions, 4 arrêts marseillais, un coefficient d’achat de quincaillerie de 1,15, 2 reprises de scellement, 9 m² de bois brut, 116 m² de support ancien adhérent, 30 m² de support ancien dégradé, 5 m² de consolidations et 155 m² pour chacun des traitements fongicide-insecticide, peintures et additifs éventuels ;
• plomb et déchets : 3 phases de protections, 100 déposes de ferrures, 100 déplombages, 3 phases de mesures réglementaires, 0,10 tonne de déchets plombés en ISDD et 0,40 tonne de déchets non dangereux en ISDND ;
• livrables : 3 DOE.