Restauration et remplacement de menuiseries

Le lot unique couvre la restauration de menuiseries existantes et la fabrication-pose de menuiseries neuves, avec les relevés, plans d’exécution, protections, adaptations des supports, finitions et évacuations nécessaires. Les ouvrages sont individualisés dans le DPGF par repère, niveau, façade et type, avec une quantité de 1 par ligne. Les installations de chantier, l’option de restauration des ouvrages métalliques et les ouvrages divers y sont ventilés par phase.

Menuiseries neuves

Les fenêtres, à 1, 2, 4 ou 6 vantaux selon les repères, sont ouvrantes à la française. Les portes prévues sont à 2 vantaux avec imposte vitrée. L’offre de base prévoit du chêne français de classe A ; une variante en bois exotique est également prévue. Les pièces sont assemblées à tenons et mortaises ; les éléments lamellés, aboutés ou alaisés sont proscrits. Les dormant et ouvrants reprennent les profils et moulurations des menuiseries existantes, avec joints d’étanchéité, pièces d’appui, petits bois et quincaillerie adaptés. Les menuiseries extérieures neuves doivent atteindre le classement A2/E4/VA2.

Les fenêtres et portes reçoivent un double vitrage feuilleté de 28 mm (4rTherm+14WEN+SP10) : verre extérieur de 4 mm à traitement antireflet, lame de 14 mm remplie à l’argon et verre intérieur trempé de 10 mm, avec propriétés d’isolation thermique et acoustique, de résistance aux chocs et d’antieffraction. La quincaillerie est en fer forgé selon dessins soumis à validation ; la serrurerie existante est réemployée lorsque possible. Des adaptations sont prévues pour les baies aveugles, les sorties de VMC et les habillages intérieurs.

Restauration, peinture et maçonnerie associée

Les menuiseries conservées sont déposées avec soin, transportées à l’atelier, décapées et réparées avant repose. Les méthodes de décapage prévues sont chimique, thermique contrôlée ou par micro-sablage ; les bains chimiques sont expressément proscrits et l’épiderme du bois doit être préservé. La présence possible de peinture au plomb impose des mesures de protection, confinement et filtration de l’air. La restauration comprend notamment la remise en jeu des ouvrants, les réparations en chêne, la réfection des moulures et joints, ainsi que la révision, le nettoyage, la réparation et la repose des quincailleries.

Les menuiseries anciennes conservées et les boiseries neuves reçoivent une finition A : préparation des surfaces, impression, rebouchage et deux couches de finition, avec une troisième couche sur jets d’eau et pièces d’appui. La peinture traditionnelle à l’huile végétale est appliquée au pinceau, dans le sens du fil du bois. Le marché comprend aussi les reprises localisées de maçonnerie, tableaux, appuis, seuils et linteaux, le calfeutrement et la remise en état des supports. La restauration de grilles, balustrades, garde-corps et autres ouvrages métalliques est prévue en option.

Protections, contrôles et livrables

Le chantier se déroule en site occupé : les menuiseries sont déposées et remplacées dans la même journée ; si ce n’est pas possible, une fermeture provisoire sécurisée est prévue. Des protections étanches et déplaçables isolent chaque zone de travail, avec obligation de nettoyage après leur retrait. Le titulaire prévoit aussi échafaudages, protections intérieures, moyens d’accès et installations nécessaires au chantier.

Le titulaire propose un programme d’essais sur les matériaux, produits et ouvrages ; des contrôles complémentaires peuvent être réalisés par un organisme agréé, aux frais de l’entreprise. Il remet un DOE en 5 exemplaires papier et 2 exemplaires numériques, comprenant un reportage photographique avant, pendant et après intervention, les méthodes, plans d’exécution et fiches techniques.