Restauration patrimoniale de façade, couverture, charpente et menuiseries
Lot 1 — Maçonnerie et pierre de taille
Travaux préparatoires et installations de chantier
- Fourniture et mise en place d'installations communes : panneau de chantier, branchements provisoires eau/électricité, base-vie (baraque vestiaire/cantine, sanitaires mobiles), clôtures grillagées (≈ 20 ml devant élévation Nord).
- Constat préalable par huissier (forfait), consignation électrique, protections coffrets.
Démolitions, dépôts et conservation
- Dépose-repose et stockage numéroté des éléments à conserver (plaques, menuiseries, éléments modernisés), dépose de faux plafonds sur surfaces localisées, évacuation et tri préalable des gravois.
Maçonnerie et remplissages pan-de-bois
- Dépose en conservation et restitution des remplissages anciens sur ≈ 151,8 m² ; repose et compléments en casseaux de tuile canal et briquettes anciennes ; hourdage au mortier de chaux aérienne.
- Refection d'enduits au mortier de chaux aérienne avec intégration de grillage inox 316L et badigeon/chaux « a fresco » (2 couches minimum).
Ouvrages pierre et rejointoiement
- Fourniture et pose pierre de taille et moellons (ex. relancis ≈ 3,67 m³ ; moellons ≈ 3,06 m³) ; remise en état de trottoirs en pierre de taille ≈ 13,5 m² avec bordures et regards.
- Nettoyage mécanique/microgommage et rejointoiement spécial sur maçonneries hors pan-de-bois (≈ 59 m²).
- Couturage et remaillage par barres inox scellées (≈ 32 ml) pour consolidation.
Ouvrages de terrassement et évacuations eaux pluviales
- Terrassement et réalisation d'un caniveau en pierre de taille (vol. ≈ 1,35 m³), pose conduite EP Ø250 mm sur ≈ 15 ml et regard béton 78×48 cm.
Contrôles, essais et consignes patrimoniales
- Contrôles et essais laboratoire pour qualités pierre et brique (échantillons 20×20×10 cm) inclus dans prix unitaires.
- Fourniture des dossiers d'exécution, protocoles d'intervention, mémoires et dossier documentaire final.
Contraintes techniques essentielles
- Utilisation exclusive de mortiers à base de chaux (chaux aérienne et chaux hydraulique naturelle) ; formulations et essais à valider.
- Interdiction de certains liants contenant du ciment ; tri et gestion des déchets avec bordereaux.
- Traçabilité, numérotation et conservation des éléments déposés ; stockage et maturation des pierres selon prescriptions.
Options chiffrables
- Options possibles : échafaudages complémentaires, nettoyage/évacuation décombres, bande sanitaire, traitements biocides, relancis supplémentaires.
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Critères d'évaluation
| Pondération | Critère |
|---|---|
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Visite de site
Date(s)
Non précisé
Lieu
Maison dite « du Duc d’Épernon », Confolens
Contact
Olivier SCHOOT (Directeur des Services Techniques)
Téléphone
06 07 64 54 96
Modalités
Prise de rendez-vous obligatoire auprès du Directeur des Services Techniques. Certificat de visite à faire signer et joindre au pli (nom entreprise, nom/qualité de la personne ayant effectué la visite, date/heure, signature et cachet). Visite exigée pour validité de la candidature.
Échantillons
Modalités de livraison
Aucun échantillon physique n'est explicitement exigé pour le dépôt du pli de candidature/offre. En phase d'exécution, l'Architecte peut demander la fourniture d'échantillons/maquettes pour validation technique ; le coût des échantillons est réputé inclus dans les prix unitaires. Exigences spécifiques : analyses laboratoire et approbation préalable pour pierre, stockage et maturation des pierres selon prescriptions, zone(s) d'essai pour tuiles et bois.
Produits à fournir
- Pierre (échantillons)x20×20×10 cm
- Zone d'essai tuilesx≈ 3 m² (épreuve de pose)
- Tuiles artisanales (échantillons)x2–3 m²
- Essences bois / bois réalisé menuisiers (échantillons/maquettes)xVariable (maquettes/épures à fournir sur demande)
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