Restauration en gypserie-plâtrerie

Le lot comprend la réfection d’un plafond en plâtre sur lattis, la restitution de parties dégradées de corniche et la restauration d’éléments de gypserie conservés. Il inclut les installations propres au lot, les plans de détails et de réservation, la protection des ouvrages, les échafaudages nécessaires — à mettre aussi à disposition du lot peinture —, ainsi que l’évacuation des déchets et la remise en état avant réception.

Plafond et corniches

La partie horizontale sans décor du plafond est déposée et refaite à neuf à l’identique, sur environ 26 m². La rosace est maintenue et soutenue pendant la dépose. L’ossature existante est révisée, avec remplacement ponctuel par une ossature en bois de section adaptée à l’étude de structure; le bois est de type pin sylvestre certifié PEFC ou FSC. Le lattis est de type canisse ou nerlat, selon accord du maître d’œuvre, avec fixations galvanisées; l’enduit est projeté mécaniquement puis lissé au plâtre fin. Une variante de support en métal déployé, type Nergalto ou équivalent, est à proposer.

Les parties dégradées de la corniche sont moulées puis restituées en plâtre, avec ossatures et renforts d’attache, raccordements aux éléments conservés et réalisation des courbes selon gabarit. La finition doit se rapprocher des éléments en place et être validée par le maître d’œuvre.

Restauration des éléments conservés

La prestation porte sur la rosace, la corniche à voussure et les quatre médaillons d’angle. Elle comprend nettoyage, dégagement, consolidation des éléments fissurés ou instables et éventuel étaiement provisoire. La rosace est consolidée en périphérie par des tiges inox polochonnées fixées à la structure; son centre est renforcé par des vis fixées à travers le lattis conservé. Les fissures sont nettoyées, rouvertes et fichées en profondeur, avec coulis fluide de plâtre, filasse et attaches inox de renfort. Les lacunes, angles et moulures abîmés sont repris au plâtre; pour les petites lacunes, le CCTP cite à titre indicatif un mélange de blanc de Meudon et d’Acryl 33 ou un enduit type Modostuc. Les profils et raccords sont ajustés aux parties conservées.

Installation, protections et fin de chantier

Le lot prévoit une clôture grillagée de type Heras ou équivalent de 2,5 m de haut, avec fermeture par cadenas, les premiers moyens de lutte contre l’incendie et un panneau de chantier de 0,8 × 1 m, installé, entretenu puis déposé et évacué. Les sols du cheminement d’accès sont protégés par panneaux rigides et film plastique: environ 76 ml, soit environ 111 m² selon la largeur du tapis d’escalier, plus 7 m² pour le sas. Le sas reçoit aussi 25 m² de film plastique; dans la chambre, la protection de sol existante (40 m²) est conservée et remise en état, et les murs sont protégés par film plastique (125 m²).

En présence de peintures au plomb, les protections prévues pour les démolitions comprennent combinaisons jetables, surchaussures, gants, lunettes, masques TH3P et aspirateur THE. Les déchets concernés sont mis en sacs transparents, hermétiquement fermés et étiquetés, stockés dans une zone déterminée puis évacués vers un centre de traitement agréé; les justificatifs sont transmis à l’architecte et au maître d’ouvrage. En fin de travaux, le lot évacue ses déchets, nettoie et dépoussière, et remplace si nécessaire les protections ou polyanes endommagés.

Le DOE comprend le constat d’état, la description des interventions, un reportage photographique réalisé pendant le chantier et les fiches techniques des produits. Les documents généraux de fin de chantier sont remis en 3 exemplaires papier et 1 exemplaire numérique PDF, pour visa. Les matériaux sont de premier choix; les échantillons et essais demandés sont à la charge de l’entreprise. Les travaux se réfèrent notamment aux NF DTU 25.1 et 25.51.