Restauration générale de l’église Saint-Étienne

Le lot couvre les installations de chantier, la restauration des maçonneries enduites, l’assainissement aux abords et des interventions ponctuelles en intérieur. Les travaux doivent préserver au maximum les ouvrages anciens et tenir compte de l’activité cultuelle et touristique : nuisances sonores limitées, aucune propagation de poussière ou de salissure hors chantier, nettoyage après intervention.

Maçonneries, parements et décors

• Déposes en démolition définies sur place avec l’architecte, tri et traçabilité des déchets ; reprises limitées aux maçonneries nécessaires, avec récupération et réemploi des moellons quand c’est possible, compléments en pierre régionale de nature identique et joints adaptés à l’existant.
• Rejointoiement en recherche, sans dégarnissage général sauf nécessité constatée par l’architecte. Pour les joints de maçonnerie, mortier de chaux aérienne et sable : dosage de 1 volume de chaux pour 1,5 à 2 volumes de sable ; profondeur maximale de 30 mm. Les mortiers de ciment et de plâtre sont interdits, sauf tolérance encadrée pour le ciment blanc (maximum 5 % du poids total de liant, après accord).
• Purge localisée des enduits et joints pathogènes ; relancis de moellons anciens récupérés ; nettoyage des élévations par brossage doux, traitement biocide compatible puis vapeur basse pression après essais validés. Les procédés abrasifs et le nettoyage à haute pression sont interdits sauf autorisation expresse.
• Injection de coulis de chaux dans les maçonneries de remplissage interne, par gravité ou faible pression, sous conditions d’étanchéité des joints, de l’enduit éventuel et de la base du mur. L’étude comprend l’auscultation, trois carottages traversants et un rapport de préconisations.
• Rejointoiement manuel des cloisons en brique avec mortier de chaux compatible et plus faible que la brique ; saignées manuelles limitées aux besoins des réseaux, avec rebouchage et remise à niveau des parements.
• Réfection d’enduits en trois couches de chaux, à la truelle ; badigeon à la chaux aérienne en couches fines croisées, perméable à la vapeur. Les revêtements filmogènes et imperméabilisants sont exclus.

Sols, plafonds, pierres sculptées et eaux pluviales

Nettoyage en recherche des sols intérieurs en terre cuite, reprise des joints et ragréages, remplacement ponctuel des carreaux par des carreaux d’aspect et de dimensions identiques ; application d’au moins trois couches d’un mélange à parts égales d’huile de lin chaude et de térébenthine. Reprise en recherche de voûtes en plâtre par enduit haute dureté en deux couches. Consolidation de pierres moulurées et sculptées, notamment au silicate d’éthyle, après examen et essais. Révision du réseau d’eaux pluviales, création de regards avec tampon en pierre de taille et raccordement au réseau communal, avec tranchée, remblai et grillage avertisseur.

Contrôles et livrables

Les mortiers sont contrôlés, notamment sur leur teneur en calcaire (jamais inférieure à 90 %), en plâtre et en silice ; les contrôles complémentaires et leurs frais sont à la charge du titulaire. Les plans d’exécution et de récolement doivent pouvoir être fournis en DWG.