Restauration des façades, couvertures et menuiseries extérieures

Phases et missions attendues

• Phase Diagnostic (DIAG) : relevés et plans de l'existant (DWG/PDF), synoptiques, repérage des menuiseries, notes et comptes rendus de diagnostic, préconisations techniques et estimations provisoires de coûts.
• Phase Avant-Projet (APS/APD) : APS = plans/coupes/élévations, notice descriptive, gains énergétiques potentiels, estimation provisoire ; APD = documents graphiques détaillés, descriptif technique, estimation définitive chiffrée par corps d'état, constitution des dossiers d'autorisations.

Dossiers et passation

• Élaboration des dossiers administratifs et d'urbanisme (déclaration préalable / autorisations), dossier de projet (PRO), dossier de consultation des entreprises (DCE) et assistance à l'analyse des candidatures et des offres.
• Assistance à la passation des marchés de travaux (ACT) et gestion de la décomposition entre cotraitants si groupement.

Études d'exécution et suivi de chantier

• Réalisation et visa des études d'exécution (EXE), direction de l'exécution des contrats (DET), ordonnancement, pilotage et coordination (OPC), suivi qualitatif et contrôle de conformité, assistance lors des opérations de réception (AOR).

Coordination et sécurité

• Coordination SPS et suivi des dispositifs de sécurité adaptés au site occupé, intégration des prescriptions du coordinateur SPS au stade AVP et suivi opérationnel pendant les travaux.

Organisation et livrables

• Planification, gestion documentaire (comptes rendus, visas, diffusion), tenue d'un organigramme d'intervenants et d'un interlocuteur principal. Livrables attendus à chaque phase : DIAG (rendus A/B), APS, APD, DP/autorisations, PRO, DCE, ACT, EXE/VISA, DET/OPC, AOR, et synthèses de suivi.