Restauration des façades et achèvement des toitures

Le lot organise les installations communes et les accès nécessaires à l’ensemble des corps d’état, puis les adapte aux phases de travaux. Il comprend leur location et entretien, les protections des ouvrages et du public, ainsi que le repli et la remise en état.

La base vie déportée comprend des vestiaires et sanitaires pour 12 personnes, un réfectoire-bureau pour 12 personnes, un vestiaire/sanitaire femmes dimensionné selon l’effectif, et une roulotte sanitaire près du chantier. S’y ajoutent les raccordements provisoires d’eau et d’électricité, l’éclairage des zones et cheminements, les clôtures, palissades, panneaux, armoire sécurisée pour produits chimiques et extincteurs.

Plomb et dispositifs de sécurité

• Mise en sécurité et curage des combles du Logis des Hôtes : retrait de la laine de verre non protégée, évacuation des gravats et matériaux encombrants, dépose des protections instables.
• Aspiration contrôlée des poussières de plomb sur charpentes, parois, planchers et autres supports, avec protocole à faire valider par le CSPS, confinement adapté, EPI/EPC, nettoyage, évacuation des déchets et rapport d’intervention.
• Contrôles du plomb par un opérateur agréé indépendant, avant et après travaux : prélèvements par lingettes en au moins 2 passes sur une surface d’environ 10 cm², repérage, analyse en laboratoire et rapport d’interprétation.
• Sas de décontamination à 3 compartiments étanches, d’au moins 1,20 × 1,20 m chacun, entretenus et adaptés aux phases ; bâchage étanche des échafaudages, avec toile blanche, classement feu au moins M2 et ventilation adaptée aux conditions plomb.

Échafaudages et accès

Échafaudages de pied, d’approche des brisis (environ 160 m²), de 12 lucarnes et de 10 souches, parapluie de toiture (environ 593 m²), sapines de levage et d’escalier, tunnels de protection et protections de sols. Les planchers de travail ont au moins 1 m de largeur, sont espacés de 2 m en hauteur et restent à 20 cm au plus de l’édifice. Le parapluie doit assurer une hauteur libre d’au moins 2 m. Les installations sont mises à disposition des autres corps d’état selon convention ; plans, notes de calcul et rapports de réception sont requis.

Le lot prévoit également la détection incendie temporaire pour toutes les phases, avec centrale mobile, détecteurs et communication radio avec la centrale de sécurité de l’abbaye. Le dossier des ouvrages exécutés comprend notamment plans, reportage photographique localisé, protocoles et fiches des matériaux.