Restauration de la couverture et conservation du bâtiment

Objectif général

• Pilotage complet de l'opération de sortie de péril et de conservation axée sur la toiture (charpente, couverture, zinguerie) et la pérennité des ouvrages architecturaux.
• Intégration des dispositions HSE liées au plomb/amiante et coordination avec les autorités compétentes pour les éléments protégés.

Phases et livrables

• AVP / APS : note de parti de restauration, plans architecturaux 1/100 (détails 1/50), plans techniques, estimation sommaire, planning macro, comptes rendus de réunions.
• APD : dimensionnements (charpente, voûtes), choix définitifs des matériaux (traçabilité, impact environnemental), schéma d'évacuation des eaux, prescriptions d'étanchéité et zinguerie, estimation définitive par lots, planning détaillé.
• PRO : dossiers techniques complets (descriptifs par lot, notes de calcul, quantitatifs), proposition d'allotissement, prescriptions d'échantillons et modalités de validation par la maîtrise d'ouvrage.
• DCE : pièces techniques finalisées par lot, DPGF, respect des règles DTU applicables, note HSE (plomb/amiante) et liste des échantillons à présenter.
• ACT : analyse des offres et des candidatures, vérification des quantités et des prix, rapport d'analyse et procès-verbaux de négociation.
• VISA : contrôle de conformité des plans d'exécution, émission de visas écrits et tenue des réunions techniques.
• DET : organisation des réunions de chantier, contrôle de la conformité des travaux, suivi des situations, gestion des avenants et vérification des prestations.
• OPC : planification détaillée, coordination inter-lots, gestion des interfaces, organisation logistique des livraisons et mesures de réduction des nuisances liées à l'accès urbain.
• AOR / GPA : assistance aux opérations de réception, organisation des OPR, validation des DOE et plans de récolement, suivi de la levée des réserves pendant la période de parfait achèvement.