Résidentialisation de la résidence du Mas Loubier

Le marché porte sur la sécurisation d’une résidence de 191 logements et d’environ 6 000 m², longeant l’avenue de Louyat sur 125 ml. Les travaux doivent limiter les accès aux locataires et à leurs ayants droit et instaurer un sens unique de circulation.

Terrassements, réseaux et préparation

Le titulaire réalise les terrassements, fondations, réservations et raccordements nécessaires :

• Alimentation électrique protégée des deux portails et du portillon depuis le bâtiment
• Connexion de l’interphonie du portillon à la centrale Intratone située dans le bâtiment
• Fondations des poteaux des portails, du portillon et de la clôture
• Pose des plinthes béton, remise en forme des terres et évacuation des terres excédentaires
• Suppression et évacuation de la dalle béton près de l’entrée centrale, puis nivellement avec apport de terre végétale

Le traitement paysager de l’espace libéré par la dalle est réalisé par Limoges Habitat. Les bornes à déchets ménagers et recyclables sont déplacées à proximité du portail d’entrée ; la borne à verre est déplacée par Limoges Métropole sur le domaine public.

Clôture

Une clôture rigide est installée entre les limites de propriété, en intégrant les deux portails, le portillon et l’accessibilité permanente du transformateur. Elle comprend notamment :

• Plinthes béton d’environ 20 cm de hauteur de vue, avec fouilles, coffrages acier, remblaiements, coulage et ancrage des potelets
• Panneaux soudés de 1,80 m de hauteur minimum, type AXIS SR de DIRICKX ou équivalent techniquement, avec potelets courants, d’angle et d’extrémité
• Protection par galvanisation et plastification adhérence, fixations inviolables, accessoires et visserie inox
• Picots hauts de 30 mm, mailles d’environ 20 cm × 5 cm avec tolérance de ±2 cm, jambes de force et mise en tension
• Finition gris RAL 7030

Une distance réglementaire de sécurité ou une maille réglementaire est prévue au droit du refoulement des portails afin d’éviter les effets de cisaillement.

Portillon et interphonie

L’entrée centrale devient un accès piéton par portillon manuel à ferme-porte, permettant le verrouillage par deux ventouses. Le portillon, de type PRIMADESIGN C de NORMACLO ou équivalent, comporte un vantail d’au moins 1 m de largeur et 1,80 m de hauteur, des pivots adaptés, un poteau métallique creux avec chapeau, des fondations et une protection contre la corrosion par galvanisation et thermolaquage.

L’installation d’interphonie audio-vidéo accessible aux personnes handicapées et conforme à la loi du 11 février 2005 comprend le contrôle d’accès VIGIK+, les platines, centrales, modules de transmission, cartes d’extension, raccordements et intégration à l’interphonie existante. Elle doit permettre l’appel des résidents, le déverrouillage de l’entrée principale et des portails, ainsi que la sortie par boutons-poussoirs protégés contre l’accès depuis l’extérieur. Deux badges de proximité résidents MIFARE conformes à la norme ISO14443 type A, sans pile et différenciés par couleur, sont fournis.

Une prestation supplémentaire obligatoire prévoit que la platine du portillon soit fournie par Limoges Habitat.

Portails coulissants motorisés

Deux portails coulissants motorisés sur rail, à refoulement latéral, sont installés à l’entrée sud et à la sortie nord. Ils mesurent au minimum 3,5 m de largeur sur 1,80 m de hauteur et sont de type PRIMADESIGN C de NORMACLO ou équivalent techniquement.

Les prestations comprennent les terrassements, l’évacuation des terres, le fond de forme avec empierrement, les massifs en béton armé, la chape lissée, les réservations de gaines, le marquage au sol par bandes jaunes, les rails à sceller, galets à roulements à billes, poteaux de butée et vantaux en acier galvanisé.

La motorisation à usage intensif comprend notamment un moteur Cardin, feu clignotant, récepteur radio, télécommandes, cellules de sécurité, crémaillère métallique et cinq barres palpeuses actives. L’ensemble est conforme à la norme EN 13241-1. Le portail d’accès reçoit une tête VIGIK+ pour les secours ; le portail sortant reçoit un système de détection de sortie des véhicules. Sont également prévus la connexion électrique, la signalétique « Entrée / Sortie » sur les deux faces de chaque vantail, 200 émetteurs bi-technologies à quatre canaux et le contrôle du fonctionnement.

Une prestation supplémentaire obligatoire prévoit la récupération de deux portails provenant de résidences de Limoges Habitat, leur démontage, réparation, fourniture des éléments non récupérables, remise en peinture gris RAL 7030 et repose conformément aux prescriptions techniques.

Aménagements routiers

Les travaux organisent la circulation intérieure et la giration du véhicule de collecte :

• Environ 4 panneaux « sens obligatoire » et 3 panneaux « sens interdit », sur mât ou fixation murale
• Marquage au sol des flèches d’entrée et de sortie et des places de stationnement sur l’espace libéré par les colonnes aériennes
• Suppression d’une place de stationnement au virage A par balises J11
• Renforcement du sol à l’angle du bâtiment au virage B

Organisation, contrôles et remise des documents

Le titulaire organise une réunion de lancement, fournit un planning prévisionnel avec sa réponse et le met à jour en début de marché. Il assure le stockage des matériaux, matériels, consommables et déchets, la signalisation, le balisage, la sécurité des salariés, locataires, passants et biens, ainsi que la remise en état des emplacements de chantier.

Des autocontrôles sont réalisés après intervention ; Limoges Habitat peut effectuer des contrôles aléatoires ou ciblés. Les mesures correctives doivent être prises sous une semaine en cas de manquement. Les plans d’exécution, notes de calcul et spécifications techniques détaillées sont établis par l’entrepreneur et soumis au visa du maître d’œuvre dans un délai de 1 mois.

Les essais et contrôles prévus par le CCTG ou le CCTP sont à la charge du titulaire. Avant la réception, il remet les spécifications de pose, notices de fonctionnement, prescriptions de maintenance, garanties fabricants et constats d’évacuation des déchets en trois exemplaires, dont un support numérique. Les autres éléments du DOE et les documents DIUO sont remis dans le mois suivant la notification de la réception.